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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

966 proprietà trovati
Edificio nuovo stile Bauhaus a 15 min dal mare situato nel cuore di Tel Aviv - 3 locali spaziosi, 2 bagni In evidenza Vendita
Edificio nuovo stile Bauhaus a 15 min dal mare situato nel cuore di Tel Aviv - 3 locali spaziosi, 2 bagni

23 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

5,550,000 ₪
$1,970,250 | €1,692,750
stanze3
m²80
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 9
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

5 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,950,000 ₪
$2,112,250 | €1,814,750
stanze4
m²90
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,ristrutturato In evidenza Vendita 5
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,ristrutturato

30 Aprile 2026 Attico

Lev Tel Aviv

5,700,000 ₪
$2,023,500 | €1,738,500
stanze2
m²115
Magnifico appartamento 4,5 locali con terrazza, edificio nuovo, vicino piazza Rabin - Da non perdere! Vendita 11
Magnifico appartamento 4,5 locali con terrazza, edificio nuovo, vicino piazza Rabin - Da non perdere!

24 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

6,700,000 ₪
$2,378,500 | €2,043,500
stanze4
m²100
Mini Penthouse 5 locali + terrazza di lusso Esclusiva Vendita 11
Mini Penthouse 5 locali + terrazza di lusso

24 Maggio 2026 Appartamento

Kokhav Hatzafon

9,195,000 ₪
$3,264,225 | €2,804,475
stanze5
m²129
Splendido 4 camere nella Torre YOO con parcheggi, balcone e mamad Esclusiva Vendita 6
Splendido 4 camere nella Torre YOO con parcheggi, balcone e mamad

24 Maggio 2026 Appartamento

Park Tzameret

6,920,000 ₪
$2,456,600 | €2,110,600
stanze4
m²190
Esclusiva Vendita 11

24 Maggio 2026 Appartamento

tel aviv north

4,730,000 ₪
$1,679,150 | €1,442,650
stanze3
m²80
Magnifico duplex ristrutturato con molto fascino, stile loft, quartiere Shenkin, ascensore con 2 balconi, edificio recente Vendita 6
Magnifico duplex ristrutturato con molto fascino, stile loft, quartiere Shenkin, ascensore con 2 balconi, edificio recente

20 Maggio 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

6,700,000 ₪
$2,378,500 | €2,043,500
stanze3
m²80
Palazzo nuovo - 4 locali Vendita 6
Palazzo nuovo - 4 locali

20 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

6,950,000 ₪
$2,467,250 | €2,119,750
stanze4
m²123
A 2 minuti dal mare, vicino Royal Beach Vendita 5
A 2 minuti dal mare, vicino Royal Beach

20 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,600,000 ₪
$1,633,000 | €1,403,000
stanze3
m²70
Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon Vendita 6
Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon

20 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,700,000 ₪
$2,378,500 | €2,043,500
stanze3
m²75
Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso. Vendita 9
Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso.

20 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

9,900,000 ₪
$3,514,500 | €3,019,500
stanze3
m²142
con terrazza,luminoso,in un bellissimo edificio,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso Vendita 4
con terrazza,luminoso,in un bellissimo edificio,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso

20 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

6,850,000 ₪
$2,431,750 | €2,089,250
stanze2
m²86
Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m Vendita 10
Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m

20 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,580,000 ₪
$1,270,900 | €1,091,900
stanze2
m²50
Edificio recente ideale per Airbnb e investimento Vendita 10
Edificio recente ideale per Airbnb e investimento

20 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,190,000 ₪
$1,132,450 | €972,950
stanze2
m²40

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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