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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
Edificio recente ideale per Airbnb e investimento À la une Vendita 10
Edificio recente ideale per Airbnb e investimento

22 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,190,000 ₪
$1,033,560 | €883,630
stanze2
m²40
Appartamento situato nel cuore di Tel Aviv in edificio stile Bauhaus À la une Vendita 6
Appartamento situato nel cuore di Tel Aviv in edificio stile Bauhaus

5 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,290,000 ₪
$1,065,960 | €911,330
stanze2
m²45
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,Magnifico,ristrutturato,spazioso À la une Vendita 5
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,Magnifico,ristrutturato,spazioso

9 Aprile 2026 Appartamento

Florentine

4,490,000 ₪
$1,454,760 | €1,243,730
stanze3
m²91
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, vicino al mare, silenzioso e spazioso Vendita 9
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, vicino al mare, silenzioso e spazioso

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,800,000 ₪
$1,879,200 | €1,606,600
stanze3
m²90
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,450,000 ₪
$1,117,800 | €955,650
stanze2
m²60
Edificio nuovo stile Bauhaus a 15 min dal mare situato nel cuore di Tel Aviv - 3 locali spaziosi, 2 bagni Vendita
Edificio nuovo stile Bauhaus a 15 min dal mare situato nel cuore di Tel Aviv - 3 locali spaziosi, 2 bagni

23 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

5,550,000 ₪
$1,798,200 | €1,537,350
stanze3
m²80
Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina. Esclusiva Vendita 5
Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina.

23 Marzo 2026 Appartamento

Yafo centro storico

4,400,000 ₪
$1,425,600 | €1,218,800
stanze2
m²70
Eccezionale. Lussuoso. Raro Esclusiva Vendita 6
Eccezionale. Lussuoso. Raro

23 Marzo 2026 Mini attico

Park Tzameret

22,000,000 ₪
$7,128,000 | €6,094,000
stanze7
m²380
3,5 locali a Tel Aviv vicino alla spiaggia e al parco Hayarkon Vendita 3
3,5 locali a Tel Aviv vicino alla spiaggia e al parco Hayarkon

23 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪
$2,106,000 | €1,800,500
stanze3
m²90
Da non perdere! Duplex 4 locali in affitto, Sarona, Tel Aviv Esclusiva Affitto 6
Da non perdere! Duplex 4 locali in affitto, Sarona, Tel Aviv

23 Marzo 2026 Duplex

Sarona

12,000 ₪
$3,888 | €3,324
stanze4
m²90
Superbo 163 m² in vendita nella torre Gan Ha'ir su Ben Gurion vicino al mare Esclusiva Vendita 2
Superbo 163 m² in vendita nella torre Gan Ha'ir su Ben Gurion vicino al mare

22 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

11,000,000 ₪
$3,564,000 | €3,047,000
stanze5
m²163
Superbo 4 locali ristrutturato a Bavli di fronte al parco Esclusiva Vendita 6
Superbo 4 locali ristrutturato a Bavli di fronte al parco

22 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

5,600,000 ₪
$1,814,400 | €1,551,200
stanze4
m²95
Splendido appartamento di 2 stanze in vendita vicino a Kikar Hamedina Esclusiva Vendita 8
Splendido appartamento di 2 stanze in vendita vicino a Kikar Hamedina

22 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,850,000 ₪
$1,247,400 | €1,066,450
stanze2
m²66
Superbo appartamento di 3 locali vicino a Kikar Rabin in strada tranquilla con balcone, ascensore e parcheggio Esclusiva Vendita 6
Superbo appartamento di 3 locali vicino a Kikar Rabin in strada tranquilla con balcone, ascensore e parcheggio

22 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,350,000 ₪
$1,409,400 | €1,204,950
stanze3
m²83

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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