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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
Palazzo nuovo - 4 locali À la une Vendita 6
Palazzo nuovo - 4 locali

12 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

6,950,000 ₪
$2,251,800 | €1,925,150
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale À la une Vendita 2
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,000,000 ₪
$1,620,000 | €1,385,000
Tra Habima e viale Rothschild À la une Vendita 5
Tra Habima e viale Rothschild

20 Marzo 2026 Appartamento

Tel Aviv

4,550,000 ₪
$1,474,200 | €1,260,350
Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m Vendita 10
Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,580,000 ₪
$1,159,920 | €991,660
Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin Vendita 12
Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin

24 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

6,390,000 ₪
$2,070,360 | €1,770,030
Appartamento di 3 locali situato nel quartiere Ben Gurion, parcheggio, ascensore, edificio recente Vendita 7
Appartamento di 3 locali situato nel quartiere Ben Gurion, parcheggio, ascensore, edificio recente

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,490,000 ₪
$1,778,760 | €1,520,730
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv-Yafo Nuovo
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv-Yafo

24 Marzo 2026 Appartamento

Giaffa

2,570,000 ₪
$832,680 | €711,890
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo Nuovo
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

24 Marzo 2026 Appartamento

Giaffa

3,690,000 ₪
$1,195,560 | €1,022,130
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo Nuovo
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

24 Marzo 2026 Livello del giardino

Giaffa

4,403,000 ₪
$1,426,572 | €1,219,631
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo Nuovo
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

24 Marzo 2026 Mini attico

Giaffa

6,909,000 ₪
$2,238,516 | €1,913,793
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere! Vendita 6
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere!

23 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

3,500,000 ₪
$1,134,000 | €969,500
Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso. Vendita 9
Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso.

23 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

9,900,000 ₪
$3,207,600 | €2,742,300
A 3 minuti dal Boulevard Ben Gourion, appartamento di 3 locali ideale come pied-à-terre o investimento, edificio ristrutturato con Miklat Vendita 7
A 3 minuti dal Boulevard Ben Gourion, appartamento di 3 locali ideale come pied-à-terre o investimento, edificio ristrutturato con Miklat

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,950,000 ₪
$1,279,800 | €1,094,150
Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina Vendita 4
Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina

23 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

8,300,000 ₪
$2,689,200 | €2,299,100
Attico con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato Vendita
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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