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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
situato a 2 minuti dal Boulevard Ben Gourion À la une Vendita 2
situato a 2 minuti dal Boulevard Ben Gourion

20 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

3,300,000 ₪
$1,052,700 | €914,100
stanze2
m²57
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso À la une Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

16 Marzo 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

4,600,000 ₪
$1,467,400 | €1,274,200
stanze3
m²85
Situato nel quartiere Kikar Hamedina À la une Vendita 7
Situato nel quartiere Kikar Hamedina

5 Aprile 2026 Attico

Centro della città

26,400,000 ₪
$8,421,600 | €7,312,800
stanze4
m²234
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo Nuovo
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

24 Marzo 2026 Mini attico

Giaffa

6,909,000 ₪
$2,203,971 | €1,913,793
stanze4
m²151
Appartamento 3 locali in edificio Bauhaus Vendita 5
Appartamento 3 locali in edificio Bauhaus

24 Marzo 2026 Appartamento

3,400,000 ₪
$1,084,600 | €941,800
stanze3
m²60
Attico quartiere Florentine palazzo Bauhaus Vendita 6
Attico quartiere Florentine palazzo Bauhaus

24 Marzo 2026 Attico

Florentine

6,200,000 ₪
$1,977,800 | €1,717,400
stanze4
m²84
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere! Vendita 6
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere!

23 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

3,500,000 ₪
$1,116,500 | €969,500
stanze3
m²65
Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso. Vendita 9
Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso.

23 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

9,900,000 ₪
$3,158,100 | €2,742,300
stanze3
m²142
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,Magnifico,ristrutturato,spazioso Vendita 5
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,Magnifico,ristrutturato,spazioso

23 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

4,490,000 ₪
$1,432,310 | €1,243,730
stanze3
m²91
A 3 minuti dal Boulevard Ben Gourion, appartamento di 3 locali ideale come pied-à-terre o investimento, edificio ristrutturato con Miklat Vendita 7
A 3 minuti dal Boulevard Ben Gourion, appartamento di 3 locali ideale come pied-à-terre o investimento, edificio ristrutturato con Miklat

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,950,000 ₪
$1,260,050 | €1,094,150
stanze3
m²71
Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina Vendita 4
Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina

23 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

8,300,000 ₪
$2,647,700 | €2,299,100
stanze4
m²118
Attico con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato Vendita
Attico con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

23 Marzo 2026

Sokolov

8,280,000 ₪
$2,641,320 | €2,293,560
stanze3
m²123
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, vicino al mare, silenzioso e spazioso Vendita 9
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, vicino al mare, silenzioso e spazioso

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,800,000 ₪
$1,850,200 | €1,606,600
stanze3
m²90
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,450,000 ₪
$1,100,550 | €955,650
stanze2
m²60
Edificio nuovo stile Bauhaus a 15 min dal mare situato nel cuore di Tel Aviv - 3 locali spaziosi, 2 bagni Vendita
Edificio nuovo stile Bauhaus a 15 min dal mare situato nel cuore di Tel Aviv - 3 locali spaziosi, 2 bagni

23 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

5,550,000 ₪
$1,770,450 | €1,537,350
stanze3
m²80

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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