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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

911 proprietà trovati
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato À la une Vendita 5
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato

30 Marzo 2026 Attico

Kerem Hatemanim

11,500,000 ₪
$3,760,500 | €3,220,000
stanze4
m²165
Magnifico immobile ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, 5 min dal mare - Da non perdere! À la une Vendita
Magnifico immobile ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, 5 min dal mare - Da non perdere!

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,750,000 ₪
$1,880,250 | €1,610,000
stanze3
m²95
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Da non perdere! À la une Vendita
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Da non perdere!

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

7,250,000 ₪
$2,370,750 | €2,030,000
stanze3
m²107
Appartamento nuovo di 3 locali con parcheggio sotterraneo Vendita 4
Appartamento nuovo di 3 locali con parcheggio sotterraneo

31 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,600,000 ₪
$1,504,200 | €1,288,000
stanze3
m²78
Edificio nuovo 3V ascensore parcheggio mamad e terrazza Affitto 9
Edificio nuovo 3V ascensore parcheggio mamad e terrazza

31 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

14,000 ₪
$4,578 | €3,920
stanze3
m²90
Mini Penthouse 3 locali + terrazza Esclusiva Vendita 6
Mini Penthouse 3 locali + terrazza

31 Marzo 2026 Attico

Dizengoff

5,490,000 ₪
$1,795,230 | €1,537,200
stanze3
m²100
Magnifico appartamento 5 locali + balcone, ascensore/parcheggio Esclusiva Vendita 15
Magnifico appartamento 5 locali + balcone, ascensore/parcheggio

31 Marzo 2026 Villa

Nordau

1 ₪
$0 | €0
stanze5
m²118
Grande 5 locali con balcone da ristrutturare vicino al mare Esclusiva Vendita 3
Grande 5 locali con balcone da ristrutturare vicino al mare

31 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,500,000 ₪
$2,125,500 | €1,820,000
stanze5
m²134
Florentine - Appartamento nuovo di 2 locali con ascensore, mamad e balcone terrazza Vendita 4
Florentine - Appartamento nuovo di 2 locali con ascensore, mamad e balcone terrazza

31 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

2,499,000 ₪
$817,173 | €699,720
stanze2
m²54
Sublime appartamento 5 locali con balconi, ascensore, mamad vicinissimo al mare Vendita 2
Sublime appartamento 5 locali con balconi, ascensore, mamad vicinissimo al mare

31 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,895,000 ₪
$2,254,665 | €1,930,600
stanze5
m²122
Magnifico appartamento di 2 locali in vendita vicino a Kikar Rabin e viale Chen Esclusiva Vendita 6
Magnifico appartamento di 2 locali in vendita vicino a Kikar Rabin e viale Chen

31 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,000,000 ₪
$1,308,000 | €1,120,000
stanze2
m²73
A 2 minuti dal mare, vicino a Royal Beach Vendita 5
A 2 minuti dal mare, vicino a Royal Beach

30 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,553,250 | €1,330,000
stanze3
m²70
Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon Vendita 6
Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon

30 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,700,000 ₪
$2,190,900 | €1,876,000
stanze3
m²75
con terrazza,tranquillo,Balcone sul mare,Vicino al mare,Vista mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Magnifico,ristrutturato,Progetto di qualità Vendita 6
con terrazza,tranquillo,Balcone sul mare,Vicino al mare,Vista mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Magnifico,ristrutturato,Progetto di qualità

30 Marzo 2026 Duplex

quartiere di mare

8,750,000 ₪
$2,861,250 | €2,450,000
stanze3
m²126
con terrazza,in un bellissimo edificio,Vicino al mare,grazioso,Magnifico Vendita 2
con terrazza,in un bellissimo edificio,Vicino al mare,grazioso,Magnifico

30 Marzo 2026 Duplex

quartiere di mare

4,500,000 ₪
$1,471,500 | €1,260,000
stanze3
m²74

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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