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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
Attico quartiere Florentine palazzo Bauhaus À la une Vendita 6
Attico quartiere Florentine palazzo Bauhaus

24 Marzo 2026 Attico

Florentine

6,200,000 ₪
$1,990,200 | €1,705,000
stanze4
m²84
con terrazza,Buona posizione,Vicino al mare,nuovo À la une Vendita 5
con terrazza,Buona posizione,Vicino al mare,nuovo

11 Marzo 2026 Villa

quartiere di mare

10,500,000 ₪
$3,370,500 | €2,887,500
stanze4
m²170
Appartamento di 3 stanze quartiere Gordon À la une Vendita 6
Appartamento di 3 stanze quartiere Gordon

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,050,000 ₪
$979,050 | €838,750
stanze2
m²40
4 stanze in vendita a Nahalat Yitshak Esclusiva Vendita 6
4 stanze in vendita a Nahalat Yitshak

29 Marzo 2026 Appartamento

Nahalat Yitzhak

3,250,000 ₪
$1,043,250 | €893,750
stanze4
m²102
Penthouse spettacolare in edificio nuovo (2021) – A due passi dallo Shuk HaCarmel e Nahalat Binyamin Vendita 3
Penthouse spettacolare in edificio nuovo (2021) – A due passi dallo Shuk HaCarmel e Nahalat Binyamin

29 Marzo 2026 Attico

Nahalat binyamin

10,500,000 ₪
$3,370,500 | €2,887,500
stanze3
m²92
In Affitto – Attico nel cuore di Neve Tzedek Affitto 12
In Affitto – Attico nel cuore di Neve Tzedek

29 Marzo 2026 Attico

Neve Tzedek

25,000 ₪
$8,025 | €6,875
stanze3
m²98
In Affitto - Edificio Nuovo | Ingresso Inizio Gennaio Affitto 4
In Affitto - Edificio Nuovo | Ingresso Inizio Gennaio

29 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

9,500 ₪
$3,050 | €2,613
stanze2
m²54
Affitto - Edificio nuovo | Ingresso inizio gennaio Affitto 5
Affitto - Edificio nuovo | Ingresso inizio gennaio

29 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

14,000 ₪
$4,494 | €3,850
stanze3
m²72
In vendita – Proprietà eccezionale, unica sul mercato Esclusiva Vendita 2
In vendita – Proprietà eccezionale, unica sul mercato

29 Marzo 2026 Attico

Colonia americana

50,000,000 ₪
$16,050,000 | €13,750,000
stanze5
m²329
Appartamento in vendita – Tel Aviv (Piccola strada tra Sderot Chen e Dizengoff) Vendita 6
Appartamento in vendita – Tel Aviv (Piccola strada tra Sderot Chen e Dizengoff)

29 Marzo 2026 Appartamento

Dizengoff

7,590,000 ₪
$2,436,390 | €2,087,250
stanze4
m²116
Splendido duplex con 45 m2 di spazio sul tetto nel cuore di Tel Aviv Esclusiva Vendita 10
Splendido duplex con 45 m2 di spazio sul tetto nel cuore di Tel Aviv

29 Marzo 2026 Duplex-attico

Lev Tel Aviv

6,600,000 ₪
$2,118,600 | €1,815,000
stanze3
m²120
Bellissimo appartamento ristrutturato di 2 locali accanto al parco Hayarkon in una zona tranquilla Esclusiva Vendita 6
Bellissimo appartamento ristrutturato di 2 locali accanto al parco Hayarkon in una zona tranquilla

29 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,250,000 ₪
$1,043,250 | €893,750
stanze2
m²74
Splendido appartamento di 3 locali in un nuovo edificio con parcheggio e Mamad, vicino a Sarona. Esclusiva Vendita 5
Splendido appartamento di 3 locali in un nuovo edificio con parcheggio e Mamad, vicino a Sarona.

29 Marzo 2026 Appartamento

Montefiore

3,570,000 ₪
$1,145,970 | €981,750
stanze3
m²75
Magnifico duplex ristrutturato con molto fascino, stile loft, quartiere Shenkin, ascensore con 2 balconi, edificio recente Vendita 6
Magnifico duplex ristrutturato con molto fascino, stile loft, quartiere Shenkin, ascensore con 2 balconi, edificio recente

27 Marzo 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

6,700,000 ₪
$2,150,700 | €1,842,500
stanze3
m²80
Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv Vendita 6
Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv

27 Marzo 2026 Villa

Centro della città

7,800,000 ₪
$2,503,800 | €2,145,000
stanze4
m²149

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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