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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
con terrazza,in un nuovo edificio,Soffitti alti,Magnifico,nuovo À la une Vendita 7
con terrazza,in un nuovo edificio,Soffitti alti,Magnifico,nuovo

11 Marzo 2026 Mini attico

Shenkin

9,100,000 ₪
$2,902,900 | €2,520,700
stanze3
m²136
Pied-à-terre ideale À la une Vendita
Pied-à-terre ideale

30 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,499,300 | €1,301,900
stanze3
m²72
Magnifico immobile ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, 5 min dal mare - Da non perdere! À la une Vendita
Magnifico immobile ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, 5 min dal mare - Da non perdere!

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,750,000 ₪
$1,834,250 | €1,592,750
stanze3
m²95
Magnifico 4,5 locali ristrutturato con terrazza, tranquillo, vicino al mare - Da non perdere! Vendita 6
Magnifico 4,5 locali ristrutturato con terrazza, tranquillo, vicino al mare - Da non perdere!

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,250,000 ₪
$2,631,750 | €2,285,250
stanze4
m²130
Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale Vendita 9
Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale

26 Marzo 2026 Villa

quartiere di mare

3,400,000 ₪
$1,084,600 | €941,800
stanze2
m²54
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

26 Marzo 2026 Attico

Centro della città

11,900,000 ₪
$3,796,100 | €3,296,300
stanze4
m²224
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, ristrutturato Vendita 5
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, ristrutturato

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,540,000 ₪
$1,129,260 | €980,580
stanze2
m²60
2 locali nel centro di Tel Aviv Esclusiva Vendita 4
2 locali nel centro di Tel Aviv

26 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

2,450,000 ₪
$781,550 | €678,650
stanze2
m²60
Splendido 2 locali in edificio nuovo con mamad e vista mare Esclusiva Vendita 11
Splendido 2 locali in edificio nuovo con mamad e vista mare

26 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

3,750,000 ₪
$1,196,250 | €1,038,750
stanze2
m²60
Magnifico appartamento quartiere Basel Vendita 6
Magnifico appartamento quartiere Basel

26 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

4,150,000 ₪
$1,323,850 | €1,149,550
stanze3
m²75
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo complesso residenziale vicino a Kikar Rabin Esclusiva Vendita 4
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo complesso residenziale vicino a Kikar Rabin

26 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪
$2,073,500 | €1,800,500
stanze4
m²130
Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio del Nord Nuovo vicino a Piazza Basilea con mamad, balcone e parcheggio Esclusiva Vendita 6
Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio del Nord Nuovo vicino a Piazza Basilea con mamad, balcone e parcheggio

26 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,550,000 ₪
$2,089,450 | €1,814,350
stanze4
m²110
Edificio nuovo 4 stanze + giardino parcheggio Esclusiva Vendita 2
Edificio nuovo 4 stanze + giardino parcheggio

25 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

11,831,750 ₪
$3,774,328 | €3,277,395
stanze4
m²190
Strada Tranquilla - Vicino al Mare Esclusiva Vendita 2
Strada Tranquilla - Vicino al Mare

25 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,500,000 ₪
$2,073,500 | €1,800,500
stanze4
m²101

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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