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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
Attico con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato À la une Vendita
Attico con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

23 Marzo 2026

Sokolov

8,280,000 ₪
$2,682,720 | €2,293,560
stanze3
m²123
con terrazza,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio,Posto tranquillo,Di alto standing À la une Esclusiva Vendita 6
con terrazza,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio,Posto tranquillo,Di alto standing

11 Marzo 2026 Appartamento

Shenkin

4,800,000 ₪
$1,555,200 | €1,329,600
stanze2
m²68
Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato À la une Vendita 5
Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato

9 Aprile 2026 Villa

1a linea di mare

0 ₪
$0 | €0
stanze4
m²270
ESCLUSIVA – VIA TCHERNICHOVSKY, PROGETTO BEZALEL, ZONA SHENKIN Vendita 10
ESCLUSIVA – VIA TCHERNICHOVSKY, PROGETTO BEZALEL, ZONA SHENKIN

29 Marzo 2026 Appartamento

Shenkin

6,600,000 ₪
$2,138,400 | €1,828,200
stanze3
m²96
A due passi dalla spiaggia | Appartamento in via Idelson Vendita 2
A due passi dalla spiaggia | Appartamento in via Idelson

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

5,950,000 ₪
$1,927,800 | €1,648,150
stanze3
m²79
A due passi dalla spiaggia | Appartamento con vista mare Vendita 6
A due passi dalla spiaggia | Appartamento con vista mare

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

6,150,000 ₪
$1,992,600 | €1,703,550
stanze3
m²77
PROGETTO IMMOBILIARE A 200 METRI DALLA SPIAGGIA – VICINO GORDON / BOGRASHOV / BEN YEHUDA – TEL AVIV Vendita 2
PROGETTO IMMOBILIARE A 200 METRI DALLA SPIAGGIA – VICINO GORDON / BOGRASHOV / BEN YEHUDA – TEL AVIV

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

4,250,000 ₪
$1,377,000 | €1,177,250
stanze2
m²62
Un raro appartamento con giardino come una "villa in città" sul Ben Gurion Boulevard Esclusiva Vendita 6
Un raro appartamento con giardino come una "villa in città" sul Ben Gurion Boulevard

29 Marzo 2026 Livello del giardino

1a linea di mare

18,500,000 ₪
$5,994,000 | €5,124,500
stanze5
m²234
Splendido attico unico nel suo genere vicino al parco Esclusiva Vendita 6
Splendido attico unico nel suo genere vicino al parco

29 Marzo 2026 Attico

Yehouda hamakaby

7,190,000 ₪
$2,329,560 | €1,991,630
stanze3
m²75
Bellissimo appartamento di 2 stanze su Yeshua Bin nun vicino a Basilea in fase di tama Esclusiva Vendita 8
Bellissimo appartamento di 2 stanze su Yeshua Bin nun vicino a Basilea in fase di tama

29 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

4,500,000 ₪
$1,458,000 | €1,246,500
stanze2
m²66
Appartamento di lusso in vendita | Namal (Porto), Tel Aviv Vendita 4
Appartamento di lusso in vendita | Namal (Porto), Tel Aviv

29 Marzo 2026 Appartamento

Namal Tel Aviv

20,800,000 ₪
$6,739,200 | €5,761,600
stanze4
m²177
In vendita – 3.200.000 ? Quartiere Karem Hatemanim, Tel-Aviv-Jaffa Vendita 5
In vendita – 3.200.000 ? Quartiere Karem Hatemanim, Tel-Aviv-Jaffa

29 Marzo 2026 Villa

Kerem Hatemanim

3,200,000 ₪
$1,036,800 | €886,400
stanze2
m²50
Splendido appartamento di 3 locali a Soutine in un nuovo progetto con parcheggio e mamad Esclusiva Vendita 7
Splendido appartamento di 3 locali a Soutine in un nuovo progetto con parcheggio e mamad

29 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,690,000 ₪
$1,519,560 | €1,299,130
stanze3
m²83
Splendido bilocale in vendita a pochi passi dal mare Esclusiva Vendita 9
Splendido bilocale in vendita a pochi passi dal mare

29 Marzo 2026 Appartamento

1a linea di mare

3,000,000 ₪
$972,000 | €831,000
stanze2
m²47
Bellissimo appartamento di 3 locali in un nuovo edificio vicino a Kikar Rabin con Mamad, ascensori, parcheggio e cantina Esclusiva Vendita 6
Bellissimo appartamento di 3 locali in un nuovo edificio vicino a Kikar Rabin con Mamad, ascensori, parcheggio e cantina

29 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,500,000 ₪
$1,782,000 | €1,523,500
stanze3
m²90

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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