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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

973 proprietà trovati
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare In evidenza Vendita 2
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

26 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,654,400 | €1,424,100
stanze3
m²72
con terrazza,in un bellissimo edificio,Vicino al mare,grazioso,Magnifico In evidenza Vendita 2
con terrazza,in un bellissimo edificio,Vicino al mare,grazioso,Magnifico

10 Maggio 2026 Duplex

quartiere di mare

4,500,000 ₪
$1,584,000 | €1,363,500
stanze3
m²74
Tra Habima e viale Rothschild In evidenza Vendita 5
Tra Habima e viale Rothschild

2 Giugno 2026 Appartamento

Tel Aviv

4,550,000 ₪
$1,601,600 | €1,378,650
stanze3
m²82
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio Vendita 6
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio

1 Giugno 2026 Appartamento

Montefiore

4,570,000 ₪
$1,608,640 | €1,384,710
stanze3
m²58
Eccezionale appartamento con giardino nel Lev Hair - Rothschild Esclusiva Vendita 11
Eccezionale appartamento con giardino nel Lev Hair - Rothschild

1 Giugno 2026 Appartamento

Rothschild

9,800,000 ₪
$3,449,600 | €2,969,400
stanze3
m²95
Sublime 4 locali familiare con terrazza, parcheggio e cantina Vendita
Sublime 4 locali familiare con terrazza, parcheggio e cantina

1 Giugno 2026 Appartamento

Ramat Aviv

5,800,000 ₪
$2,041,600 | €1,757,400
stanze4
m²124
Mini Penthouse 3 locali + terrazza Esclusiva Vendita 6
Mini Penthouse 3 locali + terrazza

1 Giugno 2026 Attico

Dizengoff

5,490,000 ₪
$1,932,480 | €1,663,470
stanze3
m²100
Appartamento nuovo di 3 locali con parcheggio sotterraneo Vendita 4
Appartamento nuovo di 3 locali con parcheggio sotterraneo

1 Giugno 2026 Appartamento

Centro della città

4,600,000 ₪
$1,619,200 | €1,393,800
stanze3
m²78
Sublime appartamento con terrazza Vendita 6
Sublime appartamento con terrazza

1 Giugno 2026 Appartamento

Ramat Aviv

16,000,000 ₪
$5,632,000 | €4,848,000
stanze5
m²237
Attico nuovo 6 locali, posizione privilegiata Vendita
Attico nuovo 6 locali, posizione privilegiata

1 Giugno 2026 Attico

Rothschild

18,500,000 ₪
$6,512,000 | €5,605,500
stanze6
m²300
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico,spazioso Vendita 4
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico,spazioso

1 Giugno 2026 Attico

Kikar Hamedina

16,235,000 ₪
$5,714,720 | €4,919,205
stanze5
m²205
Lussuoso appartamento di 5 locali + terrazza vista mare Esclusiva Vendita 3
Lussuoso appartamento di 5 locali + terrazza vista mare

1 Giugno 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

12,800,000 ₪
$4,505,600 | €3,878,400
stanze5
m²160
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al parco Hayarkon, edificio nuovo, spazioso Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al parco Hayarkon, edificio nuovo, spazioso

1 Giugno 2026 Appartamento

Centro della città

6,390,000 ₪
$2,249,280 | €1,936,170
stanze4
m²95
Attico eccezionale in edificio di prestigio Esclusiva Vendita 6
Attico eccezionale in edificio di prestigio

1 Giugno 2026 Attico

Rothschild

19,900,000 ₪
$7,004,800 | €6,029,700
stanze3
m²303
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare, da non perdere! Vendita
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare, da non perdere!

1 Giugno 2026

Bazel

5,400,000 ₪
$1,900,800 | €1,636,200
stanze3
m²80

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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