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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare À la une Vendita 7
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

5 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,541,600 | €1,316,000
stanze3
m²72
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio À la une Vendita 6
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio

5 Aprile 2026 Appartamento

Montefiore

4,570,000 ₪
$1,498,960 | €1,279,600
stanze3
m²58
Appartamento di 3 locali situato nel quartiere Ben Gurion, parcheggio, ascensore, edificio recente À la une Vendita 7
Appartamento di 3 locali situato nel quartiere Ben Gurion, parcheggio, ascensore, edificio recente

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,490,000 ₪
$1,800,720 | €1,537,200
stanze3
m²80
Superbo duplex con 45m² di tetto nel cuore di Tel Aviv Esclusiva Vendita 10
Superbo duplex con 45m² di tetto nel cuore di Tel Aviv

14 Aprile 2026 Duplex-attico

Lev Tel Aviv

6,350,000 ₪
$2,082,800 | €1,778,000
stanze3
m²120
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo Nuovo
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

14 Aprile 2026 Mini attico

Giaffa

6,909,000 ₪
$2,266,152 | €1,934,520
stanze4
m²151
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo Nuovo
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

14 Aprile 2026 Livello del giardino

Giaffa

4,403,000 ₪
$1,444,184 | €1,232,840
stanze4
m²91
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo Nuovo
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

14 Aprile 2026 Appartamento

Giaffa

3,690,000 ₪
$1,210,320 | €1,033,200
stanze3
m²73
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv-Yafo Nuovo
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv-Yafo

14 Aprile 2026 Appartamento

Giaffa

2,570,000 ₪
$842,960 | €719,600
stanze2
m²57
4 stanze in vendita a Nahalat Yitshak Esclusiva Vendita 6
4 stanze in vendita a Nahalat Yitshak

14 Aprile 2026 Appartamento

Nahalat Yitzhak

3,250,000 ₪
$1,066,000 | €910,000
stanze4
m²102
Bellissimi 2 locali con balcone vicino al mare e al dizengoff Esclusiva Vendita 6
Bellissimi 2 locali con balcone vicino al mare e al dizengoff

14 Aprile 2026 Appartamento

Dizengoff

3,150,000 ₪
$1,033,200 | €882,000
stanze2
m²67
Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio vicino a Yehuda Hamacabi e al parco, con parcheggio e cantina Esclusiva Vendita 6
Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio vicino a Yehuda Hamacabi e al parco, con parcheggio e cantina

14 Aprile 2026 Appartamento

Yehouda hamakaby

6,600,000 ₪
$2,164,800 | €1,848,000
stanze4
m²96
Appartamento di 3 locali in edificio nuovo in via Bloch con parcheggio, cantina e terrazza Esclusiva Vendita 10
Appartamento di 3 locali in edificio nuovo in via Bloch con parcheggio, cantina e terrazza

14 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

5,100,000 ₪
$1,672,800 | €1,428,000
stanze3
m²83
Esclusiva Vendita 6

14 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

3,575,000 ₪
$1,172,600 | €1,001,000
stanze3
m²68
Splendido monolocale con soppalco, completamente ristrutturato nel cuore di Tel Aviv Esclusiva Vendita 6
Splendido monolocale con soppalco, completamente ristrutturato nel cuore di Tel Aviv

14 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

2,800,000 ₪
$918,400 | €784,000
stanze1
m²63
Bellissimo appartamento di 3 locali in un nuovo edificio vicino a Kikar Rabin con Mamad, ascensori, parcheggio e cantina Esclusiva Vendita 6
Bellissimo appartamento di 3 locali in un nuovo edificio vicino a Kikar Rabin con Mamad, ascensori, parcheggio e cantina

14 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,500,000 ₪
$1,804,000 | €1,540,000
stanze3
m²90

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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