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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
Splendido attico situato a 3 minuti dal mare, vicino al Royal Beach Hotel. 172 m² di superficie abitabile + 60 m² di terrazza, parcheggio con vista mare! In evidenza Vendita 6
Splendido attico situato a 3 minuti dal mare, vicino al Royal Beach Hotel. 172 m² di superficie abitabile + 60 m² di terrazza, parcheggio con vista mare!

16 Marzo 2026 Attico

Kerem Hatemanim

18,900,000 ₪
$6,709,500 | €5,764,500
stanze5
m²232
A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza In evidenza Vendita 6
A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza

3 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,740,000 ₪
$3,102,700 | €2,665,700
stanze5
m²140
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere! In evidenza Vendita 5
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere!

26 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,390,000 ₪
$1,558,450 | €1,338,950
stanze3
m²60
Bellissimo edificio nuovo - Florentine Esclusiva Vendita 4
Bellissimo edificio nuovo - Florentine

28 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

3,150,000 ₪
$1,118,250 | €960,750
stanze2
m²51
con terrazza,in un bellissimo edificio,investito,al centro,Buona posizione,ben arredato,in un nuovo edificio,Completamente arredato,Magnifico Vendita 6
con terrazza,in un bellissimo edificio,investito,al centro,Buona posizione,ben arredato,in un nuovo edificio,Completamente arredato,Magnifico

28 Maggio 2026 Appartamento

Sarona

6,500,000 ₪
$2,307,500 | €1,982,500
stanze3
m²90
Appartamento Nahalat Binyamin Vendita 5
Appartamento Nahalat Binyamin

28 Maggio 2026 Appartamento

Nahalat binyamin

3,350,000 ₪
$1,189,250 | €1,021,750
stanze2
m²50
con terrazza,in un bellissimo edificio,investito,al centro,Vicino al mare,Da non perdere,luminoso,Bellissimo appartamento,Magnifico Vendita 6
con terrazza,in un bellissimo edificio,investito,al centro,Vicino al mare,Da non perdere,luminoso,Bellissimo appartamento,Magnifico

28 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,200,000 ₪
$2,201,000 | €1,891,000
stanze3
m²80
al centro,Buona posizione Affitto
al centro,Buona posizione

28 Maggio 2026 Parcheggio

1a linea di mare

1,300 ₪
$462 | €397
stanze1
m²1
In Vendita – Appartamento Eccezionale di 2 Locali a Florentin / Neve Tsedek – Tel Aviv Vendita 6
In Vendita – Appartamento Eccezionale di 2 Locali a Florentin / Neve Tsedek – Tel Aviv

28 Maggio 2026 Villa

Neve Tzedek

3,560,000 ₪
$1,263,800 | €1,085,800
stanze2
m²58
con terrazza,in un bellissimo edificio,al centro,Buona posizione,grande,Vicino al mare,ben arredato,spazioso,Bellissimo appartamento,Magnifico Vendita 4
con terrazza,in un bellissimo edificio,al centro,Buona posizione,grande,Vicino al mare,ben arredato,spazioso,Bellissimo appartamento,Magnifico

28 Maggio 2026 Duplex-attico

Dizengoff

10,500,000 ₪
$3,727,500 | €3,202,500
stanze2
m²106
IN VENDITA - ATTICO NUOVO CON PISCINA PRIVATA A KEREM HATEIMANIM, TEL AVIV-YAFO Vendita 21
IN VENDITA - ATTICO NUOVO CON PISCINA PRIVATA A KEREM HATEIMANIM, TEL AVIV-YAFO

28 Maggio 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

17,500,000 ₪
$6,212,500 | €5,337,500
stanze5
m²300
ESCLUSIVA – Duplex penthouse Shenkin, vicino al mercato Carmel Vendita 11
ESCLUSIVA – Duplex penthouse Shenkin, vicino al mercato Carmel

28 Maggio 2026 Appartamento

Shenkin

9,890,000 ₪
$3,510,950 | €3,016,450
stanze4
m²135
al centro,con terrazza,Buona posizione Vendita 6
al centro,con terrazza,Buona posizione

28 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,450,000 ₪
$1,934,750 | €1,662,250
stanze3
m²70
con terrazza,in un bellissimo edificio,al centro,Buona posizione,Di alto standing,di lusso,Bellissimo appartamento,Magnifico Vendita 6
con terrazza,in un bellissimo edificio,al centro,Buona posizione,Di alto standing,di lusso,Bellissimo appartamento,Magnifico

28 Maggio 2026 Appartamento

Bavli

10,500,000 ₪
$3,727,500 | €3,202,500
stanze4
m²150
Edificio nuovo - Florentine - 3 locali Esclusiva Vendita 10
Edificio nuovo - Florentine - 3 locali

28 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

3,100,000 ₪
$1,100,500 | €945,500
stanze3
m²60

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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