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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
Da ristrutturare, con terrazza, tranquillo, da non perdere! Piacevole, ben disposto, luminoso, spazioso À la une Vendita 4
Da ristrutturare, con terrazza, tranquillo, da non perdere! Piacevole, ben disposto, luminoso, spazioso

16 Marzo 2026 Villa

Bazel

4,350,000 ₪
$1,426,800 | €1,218,000
stanze3
m²85
Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m² À la une Vendita 11
Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m²

5 Aprile 2026 Duplex

quartiere di mare

7,250,000 ₪
$2,378,000 | €2,030,000
stanze3
m²90
con terrazza,in un nuovo edificio,Soffitti alti,Magnifico,nuovo À la une Vendita 7
con terrazza,in un nuovo edificio,Soffitti alti,Magnifico,nuovo

11 Marzo 2026 Mini attico

Shenkin

9,100,000 ₪
$2,984,800 | €2,548,000
stanze3
m²136
Pied-à-terre ideale Vendita
Pied-à-terre ideale

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,541,600 | €1,316,000
stanze3
m²72
Splendido bilocale + balcone Vendita 6
Splendido bilocale + balcone

15 Aprile 2026 Appartamento

Florentine

2,990,000 ₪
$980,720 | €837,200
stanze2
m²55
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato Vendita 6
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,700,000 ₪
$2,853,600 | €2,436,000
stanze4
m²140
2 locali + balcone nuovo vicino mare Vendita 6
2 locali + balcone nuovo vicino mare

15 Aprile 2026 Appartamento

Ben Yehuda

4,340,000 ₪
$1,423,520 | €1,215,200
stanze2
m²68
Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio Esclusiva Vendita 2
Edificio nuovo 4 locali + terrazza con parcheggio

15 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

7,880,000 ₪
$2,584,640 | €2,206,400
stanze4
m²120
Nel cuore del centro di Tel Aviv Nuovo 5
Nel cuore del centro di Tel Aviv

15 Aprile 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

4,860,000 ₪
$1,594,080 | €1,360,800
stanze2
m²59
Nel cuore del centro di Tel Aviv Nuovo 5
Nel cuore del centro di Tel Aviv

15 Aprile 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,875,000 ₪
$1,927,000 | €1,645,000
stanze3
m²80
Via Lassalle vicino al mare - Prodotto raro Esclusiva Vendita 6
Via Lassalle vicino al mare - Prodotto raro

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,400,000 ₪
$1,115,200 | €952,000
stanze3
m²60
Affitto 5

14 Aprile 2026 Appartamento

Ganey hasarona

14,500 ₪
$4,756 | €4,060
stanze4
m²118
Esclusiva Vendita 10

14 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

5,500,000 ₪
$1,804,000 | €1,540,000
stanze3
m²80
Splendido appartamento di 3 locali in un nuovo edificio con parcheggio e Mamad, vicino a Sarona. Esclusiva Vendita 5
Splendido appartamento di 3 locali in un nuovo edificio con parcheggio e Mamad, vicino a Sarona.

14 Aprile 2026 Appartamento

Montefiore

3,570,000 ₪
$1,170,960 | €999,600
stanze3
m²75
Bellissimo appartamento ristrutturato di 2 locali accanto al parco Hayarkon in una zona tranquilla Esclusiva Vendita 6
Bellissimo appartamento ristrutturato di 2 locali accanto al parco Hayarkon in una zona tranquilla

14 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,250,000 ₪
$1,066,000 | €910,000
stanze2
m²74

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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