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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, ristrutturato À la une Vendita 5
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, ristrutturato

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,540,000 ₪
$1,125,720 | €973,500
stanze2
m²60
Vicino al parco Hayarkon À la une Vendita 7
Vicino al parco Hayarkon

4 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

7,190,000 ₪
$2,286,420 | €1,977,250
stanze3
m²99
Edificio nuovo - 2 locali con parcheggio e ascensore À la une Vendita
Edificio nuovo - 2 locali con parcheggio e ascensore

30 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

3,050,000 ₪
$969,900 | €838,750
stanze2
m²43
We TLV - Vista Mare - 3 Locali Esclusiva Vendita 5
We TLV - Vista Mare - 3 Locali

2 Settembre 2025 Appartamento

Centro della città

4,300,000 ₪
$1,367,400 | €1,182,500
stanze3
m²79
Posizione Premium - Progetto - Kerem Hateimanim Esclusiva Nuovo
Posizione Premium - Progetto - Kerem Hateimanim

2 Settembre 2025 Appartamento

Kerem Hatemanim

5,390,000 ₪
$1,714,020 | €1,482,250
stanze3
m²76
Investimento, Strada tranquilla, Da non perdere! Spaziosa Esclusiva Vendita 5
Investimento, Strada tranquilla, Da non perdere! Spaziosa

1 Settembre 2025 Appartamento

1a linea di mare

3,400,000 ₪
$1,081,200 | €935,000
stanze4
m²107
Splendido appartamento a 2 camere completamente rinnovato in Sheinkin Street Esclusiva Vendita 6
Splendido appartamento a 2 camere completamente rinnovato in Sheinkin Street

1 Settembre 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,850,000 ₪
$1,224,300 | €1,058,750
stanze2
m²64
Bellissimi 4 locali in vendita in via Bloch, in un nuovo edificio Esclusiva Vendita 6
Bellissimi 4 locali in vendita in via Bloch, in un nuovo edificio

1 Settembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,525,000 ₪
$2,074,950 | €1,794,375
stanze4
m²127
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo edificio in Melchett Street, Lev Hair Esclusiva Vendita 8
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo edificio in Melchett Street, Lev Hair

1 Settembre 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,850,000 ₪
$2,178,300 | €1,883,750
stanze4
m²90
Duplex-Penthouse - Vecchio Nord Esclusiva Vendita
Duplex-Penthouse - Vecchio Nord

28 Agosto 2025 Duplex-attico

Bazel

13,950,000 ₪
$4,436,100 | €3,836,250
stanze5
m²180
Appartamento in affitto a Tel Aviv Affitto 9
Appartamento in affitto a Tel Aviv

27 Agosto 2025 Appartamento

Neve Shaanan

11,000 ₪
$3,498 | €3,025
stanze4
m²104
Appartamento in vendita a Tel Aviv Vendita 9
Appartamento in vendita a Tel Aviv

27 Agosto 2025 Appartamento

Neve Shaanan

6,000,000 ₪
$1,908,000 | €1,650,000
stanze4
m²104
Bellissimo appartamento di 2 locali in via Surkin, a due passi dal mare Esclusiva Vendita 13
Bellissimo appartamento di 2 locali in via Surkin, a due passi dal mare

25 Agosto 2025 Appartamento

1a linea di mare

3,850,000 ₪
$1,224,300 | €1,058,750
stanze2
m²71
Nuovo appartamento 3 locali + balcone vicino al mare Vendita 6
Nuovo appartamento 3 locali + balcone vicino al mare

17 Agosto 2025 Appartamento

Ben Yehuda

4,620,000 ₪
$1,469,160 | €1,270,500
stanze3
m²72
Bellissimi 4 locali in vendita a Bavli con balcone e parcheggio Esclusiva Vendita 10
Bellissimi 4 locali in vendita a Bavli con balcone e parcheggio

13 Agosto 2025 Appartamento

Bavli

4,790,000 ₪
$1,523,220 | €1,317,250
stanze4
m²100

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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