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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

912 biens trouvés
avec terrasse,Proche de la mer,A ne pas manquer !,agreable,clair,Projet de qualite À la une Vente 6
avec terrasse,Proche de la mer,A ne pas manquer !,agreable,clair,Projet de qualite

5 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,500,000 ₪
$1,431,000 | €1,237,500
pièces2
m²65
À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse À la une Vente 6
À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

8,740,000 ₪
$2,779,320 | €2,403,500
pièces5
m²140
magnifique appartement situe dans le coeur de tel aviv !!!!!!!!!! À la une Vente
magnifique appartement situe dans le coeur de tel aviv !!!!!!!!!!

16 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

4,980,000 ₪
$1,583,640 | €1,369,500
pièces4
m²92
We TLV - Vue Mer - 3 Pièces Exclusif Vente 5
We TLV - Vue Mer - 3 Pièces

2 septembre 2025 Appartement

Centre Ville

4,300,000 ₪
$1,367,400 | €1,182,500
pièces3
m²79
Emplacement Premium - Projet - Kerem Hateimanim Exclusif Neuf
Emplacement Premium - Projet - Kerem Hateimanim

2 septembre 2025 Appartement

Kerem Hatemanim

5,390,000 ₪
$1,714,020 | €1,482,250
pièces3
m²76
Investissement, Dans rue calme, À ne pas manquer ! Spacieux Exclusif Vente 5
Investissement, Dans rue calme, À ne pas manquer ! Spacieux

1 septembre 2025 Appartement

1ere ligne mer

3,400,000 ₪
$1,081,200 | €935,000
pièces4
m²107
Magnifique 2 pièces entièrement renové rue Sheinkin Exclusif Vente 6
Magnifique 2 pièces entièrement renové rue Sheinkin

1 septembre 2025 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,850,000 ₪
$1,224,300 | €1,058,750
pièces2
m²64
Beau 4 pièces à vendre rue Bloch, à coté de la place Rabin, dans un immeuble renové. Exclusif Vente 6
Beau 4 pièces à vendre rue Bloch, à coté de la place Rabin, dans un immeuble renové.

1 septembre 2025 Appartement

Hatsafon hayachan

6,525,000 ₪
$2,074,950 | €1,794,375
pièces4
m²127
Superbe 4 pièces dans un immeuble neuf rue Melchett, Lev Hair Exclusif Vente 8
Superbe 4 pièces dans un immeuble neuf rue Melchett, Lev Hair

1 septembre 2025 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,850,000 ₪
$2,178,300 | €1,883,750
pièces4
m²90
Duplex-Penthouse - Vieux Nord Exclusif Vente
Duplex-Penthouse - Vieux Nord

28 août 2025 Duplex-Penthouse

Bazel

13,950,000 ₪
$4,436,100 | €3,836,250
pièces5
m²180
Appartement à louer à Tel Aviv Location 9
Appartement à louer à Tel Aviv

27 août 2025 Appartement

Neve Shaanan

11,000 ₪
$3,498 | €3,025
pièces4
m²104
Appartement à vendre à Tel Aviv Vente 9
Appartement à vendre à Tel Aviv

27 août 2025 Appartement

Neve Shaanan

6,000,000 ₪
$1,908,000 | €1,650,000
pièces4
m²104
Beau 2 pieces rue Surkin a deux pas de la mer Exclusif Vente 13
Beau 2 pieces rue Surkin a deux pas de la mer

25 août 2025 Appartement

1ere ligne mer

3,850,000 ₪
$1,224,300 | €1,058,750
pièces2
m²71
3 pièces + balcon neuf proche mer Vente 6
3 pièces + balcon neuf proche mer

17 août 2025 Appartement

Ben-Yehuda

4,620,000 ₪
$1,469,160 | €1,270,500
pièces3
m²72
Tres beau 4 pièces à vendre à Bavli avec parking et balcon Exclusif Vente 10
Tres beau 4 pièces à vendre à Bavli avec parking et balcon

13 août 2025 Appartement

Bavli

4,790,000 ₪
$1,523,220 | €1,317,250
pièces4
m²100

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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