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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
con terrazza,Vicino al mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Progetto di qualità À la une Vendita 6
con terrazza,Vicino al mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Progetto di qualità

20 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,500,000 ₪
$1,440,000 | €1,242,000
stanze2
m²65
con terrazza,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio,Posto tranquillo,Di alto standing À la une Esclusiva Vendita 6
con terrazza,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio,Posto tranquillo,Di alto standing

11 Marzo 2026 Appartamento

Shenkin

4,800,000 ₪
$1,536,000 | €1,324,800
stanze2
m²68
Magnifico duplex ristrutturato con terrazza, silenzioso, vicino al mare - Da non perdere! À la une Vendita 5
Magnifico duplex ristrutturato con terrazza, silenzioso, vicino al mare - Da non perdere!

30 Marzo 2026 Duplex

Sokolov

5,990,000 ₪
$1,916,800 | €1,653,240
stanze4
m²122
con terrazza,in un nuovo edificio,Di alto standing,Magnifico,Mini attico,Progetto di qualità Vendita 5
con terrazza,in un nuovo edificio,Di alto standing,Magnifico,Mini attico,Progetto di qualità

19 Gennaio 2026 Mini attico

Shenkin

9,750,000 ₪
$3,120,000 | €2,691,000
stanze3
m²135
Attico eccezionale in vendita – Quartiere Neve Ofer, Tel Aviv Esclusiva Vendita 10
Attico eccezionale in vendita – Quartiere Neve Ofer, Tel Aviv

19 Gennaio 2026 Attico

Neve Ofer

6,990,000 ₪
$2,236,800 | €1,929,240
stanze5
m²142
VENDESI 3 locali – Via Dizengoff, tra Gordon e Frishman, Tel Aviv Vendita 7
VENDESI 3 locali – Via Dizengoff, tra Gordon e Frishman, Tel Aviv

19 Gennaio 2026 Appartamento

Dizengoff

5,500,000 ₪
$1,760,000 | €1,518,000
stanze3
m²80
Ramat Aviv gran lusso, piscina, portiere, palestra Esclusiva Vendita 9
Ramat Aviv gran lusso, piscina, portiere, palestra

19 Gennaio 2026 Appartamento

Ramat Aviv Gimel

10,900,000 ₪
$3,488,000 | €3,008,400
stanze4
m²137
Tel Aviv ai piedi del mare Nuovo
Tel Aviv ai piedi del mare

19 Gennaio 2026 Livello del giardino

quartiere di mare

9,500,000 ₪
$3,040,000 | €2,622,000
stanze4
m²95
Tel Aviv ai piedi del mare Nuovo
Tel Aviv ai piedi del mare

19 Gennaio 2026 Appartamento

quartiere di mare

12,100,000 ₪
$3,872,000 | €3,339,600
stanze4
m²132
Via Tranquilla - Kikar Rabin - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 5
Via Tranquilla - Kikar Rabin - Edificio Nuovo

15 Gennaio 2026 Appartamento

Centro della città

7,590,000 ₪
$2,428,800 | €2,094,840
stanze4
m²110
Edificio Nuovo - Florentine Ovest Esclusiva Vendita 6
Edificio Nuovo - Florentine Ovest

15 Gennaio 2026 Appartamento

Florentine

5,750,000 ₪
$1,840,000 | €1,587,000
stanze4
m²107
Di fronte al parco HaYarkon con vista mozzafiato Esclusiva Vendita 6
Di fronte al parco HaYarkon con vista mozzafiato

15 Gennaio 2026 Appartamento

Yehouda hamakaby

6,950,000 ₪
$2,224,000 | €1,918,200
stanze3
m²94
Bellissimo Piano Terra con Giardino - Habima Esclusiva Vendita 6
Bellissimo Piano Terra con Giardino - Habima

15 Gennaio 2026 Livello del giardino

Habima

5,049,000 ₪
$1,615,680 | €1,393,524
stanze3
m²64
Magnifica vista aperta a Florentine Esclusiva Affitto 8
Magnifica vista aperta a Florentine

15 Gennaio 2026 Appartamento

Florentine

7,500 ₪
$2,400 | €2,070
stanze3
m²65
Via Tranquilla - Vicino al Mare - Kempinski Esclusiva Vendita 6
Via Tranquilla - Vicino al Mare - Kempinski

15 Gennaio 2026 Appartamento

Centro della città

6,890,000 ₪
$2,204,800 | €1,901,640
stanze5
m²118

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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