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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

912 biens trouvés
En plein cœur de TEL AVIV À la une Vente 6
En plein cœur de TEL AVIV

11 novembre 2025 Appartement

Yaffo

2,900,000 ₪
$928,000 | €800,400
pièces2
m²50
manifique appartement situe dans le nord de tel aviv dans immeuble neuf proche plage mestistim À la une Vente 9
manifique appartement situe dans le nord de tel aviv dans immeuble neuf proche plage mestistim

17 mars 2026 Appartement

Nordau

4,800,000 ₪
$1,536,000 | €1,324,800
pièces3
m²63
A ne pas manquer ! Appartement 2 pieces avec terrasse a vendre a Tel Aviv À la une Vente 6
A ne pas manquer ! Appartement 2 pieces avec terrasse a vendre a Tel Aviv

10 février 2026 Appartement

Levontin

2,950,000 ₪
$944,000 | €814,200
pièces2
m²44
Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Haut standing,Magnifique,Mini penthouse,Projet de qualité Vente 5
Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Haut standing,Magnifique,Mini penthouse,Projet de qualité

19 janvier 2026 Mini-Penthouse

Shenkin

9,750,000 ₪
$3,120,000 | €2,691,000
pièces3
m²135
Penthouse exceptionnel à vendre – Quartier Neve Ofer, Tel Aviv Exclusif Vente 10
Penthouse exceptionnel à vendre – Quartier Neve Ofer, Tel Aviv

19 janvier 2026 Penthouse

Neve Ofer

6,990,000 ₪
$2,236,800 | €1,929,240
pièces5
m²142
À VENDRE 3 pièces – Rue Dizengoff, entre Gordon et Frishman, Tel Aviv Vente 7
À VENDRE 3 pièces – Rue Dizengoff, entre Gordon et Frishman, Tel Aviv

19 janvier 2026 Appartement

Dizengof

5,500,000 ₪
$1,760,000 | €1,518,000
pièces3
m²80
Ramat Aviv grand luxe, piscine, gardien, salle de sport Exclusif Vente 9
Ramat Aviv grand luxe, piscine, gardien, salle de sport

19 janvier 2026 Appartement

Ramat Aviv Gimel

10,900,000 ₪
$3,488,000 | €3,008,400
pièces4
m²137
Tel Aviv au pied de la mer Neuf
Tel Aviv au pied de la mer

19 janvier 2026 Rez de jardin

quart de la mer

9,500,000 ₪
$3,040,000 | €2,622,000
pièces4
m²95
Tel Aviv au pied de la mer Neuf
Tel Aviv au pied de la mer

19 janvier 2026 Appartement

quart de la mer

12,100,000 ₪
$3,872,000 | €3,339,600
pièces4
m²132
Rue Calme - Kikar Rabin - Immeuble Neuf Exclusif Vente 5
Rue Calme - Kikar Rabin - Immeuble Neuf

15 janvier 2026 Appartement

Centre Ville

7,590,000 ₪
$2,428,800 | €2,094,840
pièces4
m²110
Immeuble Neuf - Florentine Ouest Exclusif Vente 6
Immeuble Neuf - Florentine Ouest

15 janvier 2026 Appartement

Florentine

5,750,000 ₪
$1,840,000 | €1,587,000
pièces4
m²107
Face au parc HaYarkon avec une vue imprenable Exclusif Vente 6
Face au parc HaYarkon avec une vue imprenable

15 janvier 2026 Appartement

Yehouda hamakaby

6,950,000 ₪
$2,224,000 | €1,918,200
pièces3
m²94
Joli Rez-de-Jardin - Habima Exclusif Vente 6
Joli Rez-de-Jardin - Habima

15 janvier 2026 Rez de jardin

Habima

5,049,000 ₪
$1,615,680 | €1,393,524
pièces3
m²64
Magnifique vue dégagée à Florentine Exclusif Location 8
Magnifique vue dégagée à Florentine

15 janvier 2026 Appartement

Florentine

7,500 ₪
$2,400 | €2,070
pièces3
m²65
Rue Calme - Proche Mer - Kempinski Exclusif Vente 6
Rue Calme - Proche Mer - Kempinski

15 janvier 2026 Appartement

Centre Ville

6,890,000 ₪
$2,204,800 | €1,901,640
pièces5
m²118

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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