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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

914 proprietà trovati
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio,Di alto standing,Soffitti alti,Progetto di qualità À la une Vendita 5
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio,Di alto standing,Soffitti alti,Progetto di qualità

11 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

4,300,000 ₪
$1,363,100 | €1,182,500
stanze3
m²65
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale À la une Vendita 5
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,000,000 ₪
$1,585,000 | €1,375,000
stanze4
m²115
Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin À la une Vendita 12
Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin

24 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

6,390,000 ₪
$2,025,630 | €1,757,250
stanze5
m²115
Rara opportunità da non perdere!! Nel prestigioso e ricercatissimo complesso GINDI, Torre 3, un appartamento di 4 locali + balcone + parcheggio + Mamad a meno di 50.000 NIS al metro quadro. Esclusiva Vendita 5
Rara opportunità da non perdere!! Nel prestigioso e ricercatissimo complesso GINDI, Torre 3, un appartamento di 4 locali + balcone + parcheggio + Mamad a meno di 50.000 NIS al metro quadro.

2 Febbraio 2026 Appartamento

Sarona

3,800,000 ₪
$1,204,600 | €1,045,000
stanze4
m²77
Luminoso appartamento di 3 locali - Kerem Hatemanim - Geula - Spiaggia di Gazoz - Shouk HacarmelStrada tranquilla e soleggiata, a 1 minuto dalla spiaggia Vendita 5
Luminoso appartamento di 3 locali - Kerem Hatemanim - Geula - Spiaggia di Gazoz - Shouk HacarmelStrada tranquilla e soleggiata, a 1 minuto dalla spiaggia

2 Febbraio 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

3,600,000 ₪
$1,141,200 | €990,000
stanze3
m²72
Luminoso e arioso appartamento di 2 locali a Tel Aviv Nord, a 1 minuto dalla spiaggia e da Namal, Ben Yehuda - DizengoffOttimo investimento - Affitto mensile: 7.500 NIS Esclusiva Vendita 5
Luminoso e arioso appartamento di 2 locali a Tel Aviv Nord, a 1 minuto dalla spiaggia e da Namal, Ben Yehuda - DizengoffOttimo investimento - Affitto mensile: 7.500 NIS

2 Febbraio 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

2,650,000 ₪
$840,050 | €728,750
stanze2
m²45
Rara opportunità di investimento: magnifico appartamento di 2 locali completamente arredato da un architetto-designer nel prestigioso progetto Yossi Avrahami a NOGA Vendita 2
Rara opportunità di investimento: magnifico appartamento di 2 locali completamente arredato da un architetto-designer nel prestigioso progetto Yossi Avrahami a NOGA

2 Febbraio 2026 Appartamento

1a linea di mare

4,200,000 ₪
$1,331,400 | €1,155,000
stanze2
m²50
Splendido appartamento di 2 locali con parcheggio, balcone e cantina in via Shenkin Esclusiva Vendita 10
Splendido appartamento di 2 locali con parcheggio, balcone e cantina in via Shenkin

2 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,610,000 ₪
$1,778,370 | €1,542,750
stanze2
m²68
Splendido appartamento di 2 locali con parcheggio, balcone e cantina in via Shenkin Esclusiva Vendita 10
Splendido appartamento di 2 locali con parcheggio, balcone e cantina in via Shenkin

2 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,610,000 ₪
$1,778,370 | €1,542,750
stanze2
m²68
Splendido appartamento di 2 locali con parcheggio, balcone e cantina in via Shenkin Esclusiva Vendita 10
Splendido appartamento di 2 locali con parcheggio, balcone e cantina in via Shenkin

2 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,610,000 ₪
$1,778,370 | €1,542,750
stanze2
m²68
Splendido appartamento di 2 locali con parcheggio, balcone e cantina in via Shenkin Esclusiva Vendita 10
Splendido appartamento di 2 locali con parcheggio, balcone e cantina in via Shenkin

2 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,610,000 ₪
$1,778,370 | €1,542,750
stanze2
m²68
Splendido appartamento di 2 locali con parcheggio, balcone e cantina in via Shenkin Esclusiva Vendita 10
Splendido appartamento di 2 locali con parcheggio, balcone e cantina in via Shenkin

2 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,610,000 ₪
$1,778,370 | €1,542,750
stanze2
m²68
Splendido appartamento di 2 locali con parcheggio, balcone e cantina in via Shenkin Esclusiva Vendita 10
Splendido appartamento di 2 locali con parcheggio, balcone e cantina in via Shenkin

2 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,610,000 ₪
$1,778,370 | €1,542,750
stanze2
m²68
Splendido appartamento di 2 locali con parcheggio, balcone e cantina in via Shenkin Esclusiva Vendita 10
Splendido appartamento di 2 locali con parcheggio, balcone e cantina in via Shenkin

2 Febbraio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,610,000 ₪
$1,778,370 | €1,542,750
stanze2
m²68
Da non perdere! Appartamento di 3 locali a piano giardino in vendita in nuovo edificio boutique, a pochi passi dalla spiaggia, Allenby, Tel Aviv Vendita
Da non perdere! Appartamento di 3 locali a piano giardino in vendita in nuovo edificio boutique, a pochi passi dalla spiaggia, Allenby, Tel Aviv

2 Febbraio 2026 Livello del giardino

Kerem Hatemanim

5,600,000 ₪
$1,775,200 | €1,540,000
stanze3
m²68

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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