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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Tranquillo - Da non perdere! In evidenza Vendita 9
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Tranquillo - Da non perdere!

27 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,750,000 ₪
$2,403,000 | €2,058,750
stanze3
m²112
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare In evidenza Vendita 2
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

26 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,673,200 | €1,433,500
stanze3
m²72
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio,grande,Progetto di qualità In evidenza Vendita 2
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio,grande,Progetto di qualità

11 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

8,960,000 ₪
$3,189,760 | €2,732,800
stanze4
m²136
con terrazza,Buona posizione,Vicino al mare,nuovo Vendita 5
con terrazza,Buona posizione,Vicino al mare,nuovo

11 Marzo 2026 Villa

quartiere di mare

10,500,000 ₪
$3,738,000 | €3,202,500
stanze4
m²170
Appartamento ristrutturato a due passi dal mare Vendita 7
Appartamento ristrutturato a due passi dal mare

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,500,000 ₪
$1,958,000 | €1,677,500
stanze3
m²80
con terrazza,tranquillo,grande,spazioso Vendita 5
con terrazza,tranquillo,grande,spazioso

11 Marzo 2026 Attico

Habima

16,000,000 ₪
$5,696,000 | €4,880,000
stanze3
m²220
3,5 locali in vendita, edificio nuovo con ascensore, balcone, parcheggio e cantina Vendita 9
3,5 locali in vendita, edificio nuovo con ascensore, balcone, parcheggio e cantina

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,500,000 ₪
$2,314,000 | €1,982,500
stanze3
m²95
con terrazza,tranquillo,investito,Soffitti alti Vendita 6
con terrazza,tranquillo,investito,Soffitti alti

11 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,950,000 ₪
$1,406,200 | €1,204,750
stanze3
m²80
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,ristrutturato Vendita 6
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,ristrutturato

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,500,000 ₪
$1,958,000 | €1,677,500
stanze3
m²80
con terrazza,tranquillo,investito,Da non perdere,grazioso,nuovo Vendita 12
con terrazza,tranquillo,investito,Da non perdere,grazioso,nuovo

11 Marzo 2026 Appartamento

Yad Eliyahu

3,400,000 ₪
$1,210,400 | €1,037,000
stanze4
m²100
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale Vendita 5
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,000,000 ₪
$1,780,000 | €1,525,000
stanze4
m²115
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale Vendita 2
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,000,000 ₪
$1,780,000 | €1,525,000
stanze4
m²115
con terrazza,Bellissimo appartamento,tranquillo,in un nuovo edificio,nuovo,ristrutturato Vendita 6
con terrazza,Bellissimo appartamento,tranquillo,in un nuovo edificio,nuovo,ristrutturato

11 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

2,950,000 ₪
$1,050,200 | €899,750
stanze2
m²55
grazioso,con terrazza,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio Vendita 2
grazioso,con terrazza,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio

11 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

8,860,000 ₪
$3,154,160 | €2,702,300
stanze4
m²136
Ampio appartamento di 4 locali da ristrutturare nel centro di Tel Aviv, in posizione tranquilla. Ottima opportunità! Esclusiva Vendita 3
Ampio appartamento di 4 locali da ristrutturare nel centro di Tel Aviv, in posizione tranquilla. Ottima opportunità!

11 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,500,000 ₪
$1,602,000 | €1,372,500
stanze4
m²111

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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