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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, da ristrutturare, spazioso In evidenza Vendita 4
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, da ristrutturare, spazioso

15 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

3,900,000 ₪
$1,388,400 | €1,189,500
stanze3
m²79
Da non perdere! Spazioso appartamento con balcone, ben progettato, silenzioso e luminoso con soffitti alti - quartiere Florentine In evidenza Vendita 8
Da non perdere! Spazioso appartamento con balcone, ben progettato, silenzioso e luminoso con soffitti alti - quartiere Florentine

26 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

3,690,000 ₪
$1,313,640 | €1,125,450
stanze3
m²68
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato In evidenza Vendita 4
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

17 Maggio 2026 Appartamento

Sokolov

4,890,000 ₪
$1,740,840 | €1,491,450
stanze2
m²77
Splendido nuovo appartamento di 4 stanze in un nuovo edificio vicino a Hayarkon Park Esclusiva Vendita 3
Splendido nuovo appartamento di 4 stanze in un nuovo edificio vicino a Hayarkon Park

11 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,690,000 ₪
$2,381,640 | €2,040,450
stanze4
m²96
luminoso,In strada tranquilla,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico Vendita 8
luminoso,In strada tranquilla,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico

11 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

5,650,000 ₪
$2,011,400 | €1,723,250
stanze3
m²85
con terrazza,in un nuovo edificio,Soffitti alti,Magnifico,nuovo Vendita 7
con terrazza,in un nuovo edificio,Soffitti alti,Magnifico,nuovo

11 Marzo 2026 Mini attico

Shenkin

9,100,000 ₪
$3,239,600 | €2,775,500
stanze3
m²136
Splendido appartamento di 4 locali in un nuovo edificio con 2 posti auto, cantina Mamad e cantina, a due passi da Kikar Rabin e Ben Gurion Esclusiva Vendita 2
Splendido appartamento di 4 locali in un nuovo edificio con 2 posti auto, cantina Mamad e cantina, a due passi da Kikar Rabin e Ben Gurion

11 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

7,750,000 ₪
$2,759,000 | €2,363,750
stanze4
m²103
Bellissimo appartamento,Buona posizione,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,grande,nuovo,Vicino al mare Vendita 6
Bellissimo appartamento,Buona posizione,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,grande,nuovo,Vicino al mare

11 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

13,000,000 ₪
$4,628,000 | €3,965,000
stanze5
m²196
con terrazza,grande,Di alto standing,investito,di lusso,Progetto di qualità,spazioso Vendita 2
con terrazza,grande,Di alto standing,investito,di lusso,Progetto di qualità,spazioso

11 Marzo 2026 Attico

Centro della città

24,000,000 ₪
$8,544,000 | €7,320,000
stanze4
m²360
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio,grande,Progetto di qualità Vendita 2
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio,grande,Progetto di qualità

11 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

8,960,000 ₪
$3,189,760 | €2,732,800
stanze4
m²136
Splendido appartamento di 3 locali con parcheggio tra Dizengoff Centre e Rothschild Esclusiva Vendita 6
Splendido appartamento di 3 locali con parcheggio tra Dizengoff Centre e Rothschild

11 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,750,000 ₪
$1,691,000 | €1,448,750
stanze3
m²82
con terrazza,ben arredato,Posto tranquillo,Vicino al mare Vendita 6
con terrazza,ben arredato,Posto tranquillo,Vicino al mare

11 Marzo 2026 Appartamento

Ben Yehuda

2,990,000 ₪
$1,064,440 | €911,950
stanze2
m²52
Appartamento duplex di 3 locali Vendita 7
Appartamento duplex di 3 locali

11 Marzo 2026 Duplex

quartiere di mare

6,980,000 ₪
$2,484,880 | €2,128,900
stanze3
m²140
Appartamento di 3 stanze quartiere Gordon Vendita 6
Appartamento di 3 stanze quartiere Gordon

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,050,000 ₪
$1,085,800 | €930,250
stanze2
m²40
Stupendo monolocale vicino a Shuk Hacarmel Esclusiva Vendita 9
Stupendo monolocale vicino a Shuk Hacarmel

11 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

2,390,000 ₪
$850,840 | €728,950
stanze1
m²50

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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