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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Eccezionale. Lussuoso. Raro In evidenza Esclusiva Vendita 6
Eccezionale. Lussuoso. Raro

20 Maggio 2026 Mini attico

Park Tzameret

22,000,000 ₪
$7,810,000 | €6,710,000
stanze7
m²380
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel In evidenza Vendita
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel

18 Maggio 2026

Bazel

4,500,000 ₪
$1,597,500 | €1,372,500
stanze3
m²94
con terrazza,tranquillo,investito,Da non perdere,grazioso,nuovo In evidenza Vendita 12
con terrazza,tranquillo,investito,Da non perdere,grazioso,nuovo

11 Marzo 2026 Appartamento

Yad Eliyahu

3,400,000 ₪
$1,207,000 | €1,037,000
stanze4
m²100
Splendido nuovo appartamento di 4 stanze in un nuovo edificio vicino a Hayarkon Park Esclusiva Vendita 3
Splendido nuovo appartamento di 4 stanze in un nuovo edificio vicino a Hayarkon Park

11 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,690,000 ₪
$2,374,950 | €2,040,450
stanze4
m²96
luminoso,In strada tranquilla,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico Vendita 8
luminoso,In strada tranquilla,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico

11 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

5,650,000 ₪
$2,005,750 | €1,723,250
stanze3
m²85
con terrazza,in un nuovo edificio,Soffitti alti,Magnifico,nuovo Vendita 7
con terrazza,in un nuovo edificio,Soffitti alti,Magnifico,nuovo

11 Marzo 2026 Mini attico

Shenkin

9,100,000 ₪
$3,230,500 | €2,775,500
stanze3
m²136
Splendido appartamento di 4 locali in un nuovo edificio con 2 posti auto, cantina Mamad e cantina, a due passi da Kikar Rabin e Ben Gurion Esclusiva Vendita 2
Splendido appartamento di 4 locali in un nuovo edificio con 2 posti auto, cantina Mamad e cantina, a due passi da Kikar Rabin e Ben Gurion

11 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

7,750,000 ₪
$2,751,250 | €2,363,750
stanze4
m²103
Bellissimo appartamento,Buona posizione,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,grande,nuovo,Vicino al mare Vendita 6
Bellissimo appartamento,Buona posizione,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,grande,nuovo,Vicino al mare

11 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

13,000,000 ₪
$4,615,000 | €3,965,000
stanze5
m²196
con terrazza,grande,Di alto standing,investito,di lusso,Progetto di qualità,spazioso Vendita 2
con terrazza,grande,Di alto standing,investito,di lusso,Progetto di qualità,spazioso

11 Marzo 2026 Attico

Centro della città

24,000,000 ₪
$8,520,000 | €7,320,000
stanze4
m²360
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio,grande,Progetto di qualità Vendita 2
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio,grande,Progetto di qualità

11 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

8,960,000 ₪
$3,180,800 | €2,732,800
stanze4
m²136
Splendido appartamento di 3 locali con parcheggio tra Dizengoff Centre e Rothschild Esclusiva Vendita 6
Splendido appartamento di 3 locali con parcheggio tra Dizengoff Centre e Rothschild

11 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,750,000 ₪
$1,686,250 | €1,448,750
stanze3
m²82
con terrazza,ben arredato,Posto tranquillo,Vicino al mare Vendita 6
con terrazza,ben arredato,Posto tranquillo,Vicino al mare

11 Marzo 2026 Appartamento

Ben Yehuda

2,990,000 ₪
$1,061,450 | €911,950
stanze2
m²52
Appartamento duplex di 3 locali Vendita 7
Appartamento duplex di 3 locali

11 Marzo 2026 Duplex

quartiere di mare

6,980,000 ₪
$2,477,900 | €2,128,900
stanze3
m²140
Appartamento di 3 stanze quartiere Gordon Vendita 6
Appartamento di 3 stanze quartiere Gordon

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,050,000 ₪
$1,082,750 | €930,250
stanze2
m²40
Stupendo monolocale vicino a Shuk Hacarmel Esclusiva Vendita 9
Stupendo monolocale vicino a Shuk Hacarmel

11 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

2,390,000 ₪
$848,450 | €728,950
stanze1
m²50

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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