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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

971 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico quartiere Bavli In evidenza Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico quartiere Bavli

18 Maggio 2026 Appartamento

Bavli

5,800,000 ₪
$2,041,600 | €1,757,400
stanze4
m²102
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel In evidenza Vendita
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel

18 Maggio 2026

Bazel

4,500,000 ₪
$1,584,000 | €1,363,500
stanze3
m²94
Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina In evidenza Vendita 4
Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina

20 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

8,300,000 ₪
$2,921,600 | €2,514,900
stanze4
m²118
TOP Progetto - Gan Hair - Kikar Rabin Esclusiva Nuovo
TOP Progetto - Gan Hair - Kikar Rabin

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,685,000 ₪
$2,705,120 | €2,328,555
stanze4
m²98
Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta Esclusiva Nuovo
Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta

19 Marzo 2026 Appartamento

Kfar Shalem

2,700,000 ₪
$950,400 | €818,100
stanze5
m²100
Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta Esclusiva Nuovo
Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta

19 Marzo 2026 Attico

Kfar Shalem

4,700,000 ₪
$1,654,400 | €1,424,100
stanze5
m²130
Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare Esclusiva Nuovo
Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

8,400,000 ₪
$2,956,800 | €2,545,200
stanze4
m²114
Progetto TOP - Gan Hair - Kikar Rabin Esclusiva Nuovo
Progetto TOP - Gan Hair - Kikar Rabin

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

5,450,000 ₪
$1,918,400 | €1,651,350
stanze3
m²76
Progetto - Via tranquilla - Bograshov Esclusiva Nuovo
Progetto - Via tranquilla - Bograshov

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,300,000 ₪
$2,569,600 | €2,211,900
stanze4
m²100
Progetto nel Cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

5,050,000 ₪
$1,777,600 | €1,530,150
stanze3
m²85
Progetto nel cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

5,950,000 ₪
$2,094,400 | €1,802,850
stanze4
m²102
Progetto nel Cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

9,550,000 ₪
$3,361,600 | €2,893,650
stanze5
m²138
Progetto nel Cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Appartamento

Bavli

10,790,000 ₪
$3,798,080 | €3,269,370
stanze5
m²157
Progetto nel cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Attico

Bavli

19,000,000 ₪
$6,688,000 | €5,757,000
stanze6
m²255
Progetto nel Cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Livello del giardino

Bavli

7,180,000 ₪
$2,527,360 | €2,175,540
stanze4
m²4

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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