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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

969 biens trouvés
En plein cœur de TEL AVIV À la une Vente 6
En plein cœur de TEL AVIV

11 novembre 2025 Appartement

Yaffo

2,900,000 ₪
$1,020,800 | €878,700
pièces2
m²50
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux À la une Vente 6
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

31 mai 2026 Appartement

3,980,000 ₪
$1,400,960 | €1,205,940
pièces3
m²70
Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer ! À la une Vente 5
Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer !

26 mai 2026 Appartement

quart de la mer

4,390,000 ₪
$1,545,280 | €1,330,170
pièces3
m²60
TOP Projet - Gan Hair - Kikar Rabin Exclusif Neuf
TOP Projet - Gan Hair - Kikar Rabin

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

7,685,000 ₪
$2,705,120 | €2,328,555
pièces4
m²98
Projet - Kfar Shalem - Vue Dégagée Exclusif Neuf
Projet - Kfar Shalem - Vue Dégagée

19 mars 2026 Appartement

Kefar Shalem

2,700,000 ₪
$950,400 | €818,100
pièces5
m²100
Projet - Kfar Shalem - Vue Dégagée Exclusif Neuf
Projet - Kfar Shalem - Vue Dégagée

19 mars 2026 Penthouse

Kefar Shalem

4,700,000 ₪
$1,654,400 | €1,424,100
pièces5
m²130
Projet - Rue Calme - Proche Mer Exclusif Neuf
Projet - Rue Calme - Proche Mer

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

8,400,000 ₪
$2,956,800 | €2,545,200
pièces4
m²114
TOP Projet - Gan Hair - Kikar Rabin Exclusif Neuf
TOP Projet - Gan Hair - Kikar Rabin

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

5,450,000 ₪
$1,918,400 | €1,651,350
pièces3
m²76
Projet - Rue Calme - Bograshov Exclusif Neuf
Projet - Rue Calme - Bograshov

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

7,300,000 ₪
$2,569,600 | €2,211,900
pièces4
m²100
Projet au cœur de Bavli Exclusif Neuf
Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Appartement

Bavli

5,050,000 ₪
$1,777,600 | €1,530,150
pièces3
m²85
Projet au cœur de Bavli Exclusif Neuf
Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Appartement

Bavli

5,950,000 ₪
$2,094,400 | €1,802,850
pièces4
m²102
Projet au cœur de Bavli Exclusif Neuf
Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Appartement

Bavli

9,550,000 ₪
$3,361,600 | €2,893,650
pièces5
m²138
Projet au cœur de Bavli Exclusif Neuf
Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Appartement

Bavli

10,790,000 ₪
$3,798,080 | €3,269,370
pièces5
m²157
Projet au cœur de Bavli Exclusif Neuf
Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Penthouse

Bavli

19,000,000 ₪
$6,688,000 | €5,757,000
pièces6
m²255
Projet au cœur de Bavli Exclusif Neuf
Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Rez de jardin

Bavli

7,180,000 ₪
$2,527,360 | €2,175,540
pièces4
m²4

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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