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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

975 proprietà trovati
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,spazioso,Ampio giardino,Magnifico,ristrutturato In evidenza Vendita 5
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,spazioso,Ampio giardino,Magnifico,ristrutturato

18 Maggio 2026 Livello del giardino

quartiere di mare

16,000,000 ₪
$5,632,000 | €4,848,000
stanze5
m²358
luminoso,In strada tranquilla,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico In evidenza Vendita 8
luminoso,In strada tranquilla,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico

11 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

5,650,000 ₪
$1,988,800 | €1,711,950
stanze3
m²85
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio In evidenza Vendita 6
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio

1 Giugno 2026 Appartamento

Montefiore

4,570,000 ₪
$1,608,640 | €1,384,710
stanze3
m²58
Vendita 8

3 Giugno 2026 Appartamento

Centro della città

4,200,000 ₪
$1,478,400 | €1,272,600
stanze4
m²75
Esclusiva Vendita 6

3 Giugno 2026 Appartamento

Rothschild

16,550,000 ₪
$5,825,600 | €5,014,650
stanze4
m²148
Progetto - Sarona - 4 locali Esclusiva Vendita 2
Progetto - Sarona - 4 locali

3 Giugno 2026 Appartamento

Sarona

5,950,000 ₪
$2,094,400 | €1,802,850
stanze4
m²104
Appartamento di lusso - Ramat Aviv Esclusiva Vendita 5
Appartamento di lusso - Ramat Aviv

3 Giugno 2026 Appartamento

Kokhav Hatzafon

11,800,000 ₪
$4,153,600 | €3,575,400
stanze5
m²160
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,ristrutturato Vendita 5
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,ristrutturato

3 Giugno 2026 Attico

Lev Tel Aviv

5,700,000 ₪
$2,006,400 | €1,727,100
stanze2
m²115
Posizione Premium - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 10
Posizione Premium - Vecchio Nord

3 Giugno 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,250,000 ₪
$2,200,000 | €1,893,750
stanze4
m²110
Esclusiva Vendita 7

3 Giugno 2026 Attico

Rothschild

11,150,000 ₪
$3,924,800 | €3,378,450
stanze4
m²119
Esclusiva Vendita 6

3 Giugno 2026 Appartamento

Centro della città

4,950,000 ₪
$1,742,400 | €1,499,850
stanze3
m²90
Vecchio Nord - Vista libera sul mare Esclusiva Vendita 11
Vecchio Nord - Vista libera sul mare

3 Giugno 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

21,500,000 ₪
$7,568,000 | €6,514,500
stanze4
m²230
Duplex-Attico - Vicino al Mare Esclusiva Vendita 3
Duplex-Attico - Vicino al Mare

3 Giugno 2026 Duplex-attico

Centro della città

10,800,000 ₪
$3,801,600 | €3,272,400
stanze5
m²137
Esclusiva Vendita 11

3 Giugno 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

7,350,000 ₪
$2,587,200 | €2,227,050
stanze5
m²120
Edificio nuovo - Vicino al mare - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 5
Edificio nuovo - Vicino al mare - Vecchio Nord

3 Giugno 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,350,000 ₪
$1,883,200 | €1,621,050
stanze3
m²77

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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