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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

975 biens trouvés
À ne pas manquer ! Appartement spacieux, rénové et lumineux dans quartier calme À la une Vente 4
À ne pas manquer ! Appartement spacieux, rénové et lumineux dans quartier calme

26 mai 2026 Villa

Sokolov

6,900,000 ₪
$2,428,800 | €2,090,700
pièces4
m²105
Immeuble récent idéal Airbnb et investissement À la une Vente 10
Immeuble récent idéal Airbnb et investissement

20 mai 2026 Appartement

quart de la mer

3,190,000 ₪
$1,122,880 | €966,570
pièces2
m²40
Exceptionnel. Architecte d'intérieur. Luxueux. À la une Vente 9
Exceptionnel. Architecte d'intérieur. Luxueux.

20 mai 2026 Appartement

Centre Ville

9,900,000 ₪
$3,484,800 | €2,999,700
pièces3
m²142
Magnifique 4 pieces rue Gordon a deux pas de Dizengoff et de la mer Vente 8
Magnifique 4 pieces rue Gordon a deux pas de Dizengoff et de la mer

3 juin 2026 Appartement

Centre Ville

4,200,000 ₪
$1,478,400 | €1,272,600
pièces4
m²75
Luxueuse tour - Haut Standing Exclusif Vente 6
Luxueuse tour - Haut Standing

3 juin 2026 Appartement

Rothshild

16,550,000 ₪
$5,825,600 | €5,014,650
pièces4
m²148
Projet - Sarona - 4 pièces Exclusif Vente 2
Projet - Sarona - 4 pièces

3 juin 2026 Appartement

Sarona

5,950,000 ₪
$2,094,400 | €1,802,850
pièces4
m²104
Appartement de luxe - Ramat Aviv Exclusif Vente 5
Appartement de luxe - Ramat Aviv

3 juin 2026 Appartement

Kohav Hazafon

11,800,000 ₪
$4,153,600 | €3,575,400
pièces5
m²160
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Magnifique,Neuf,Rénové Vente 5
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Magnifique,Neuf,Rénové

3 juin 2026 Penthouse

Lev Tel-Aviv

5,700,000 ₪
$2,006,400 | €1,727,100
pièces2
m²115
Emplacement Premium - Vieux Nord Exclusif Vente 10
Emplacement Premium - Vieux Nord

3 juin 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,250,000 ₪
$2,200,000 | €1,893,750
pièces4
m²110
Penthouse - Immeuble de standing - Rothschild Exclusif Vente 7
Penthouse - Immeuble de standing - Rothschild

3 juin 2026 Penthouse

Rothshild

11,150,000 ₪
$3,924,800 | €3,378,450
pièces4
m²119
Rue calme - Proche mer - Frishman Exclusif Vente 6
Rue calme - Proche mer - Frishman

3 juin 2026 Appartement

Centre Ville

4,950,000 ₪
$1,742,400 | €1,499,850
pièces3
m²90
Vieux Nord - Vue dégagée jusqu'à la mer Exclusif Vente 11
Vieux Nord - Vue dégagée jusqu'à la mer

3 juin 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

21,500,000 ₪
$7,568,000 | €6,514,500
pièces4
m²230
Duplex-Penthouse - Proche Mer Exclusif Vente 3
Duplex-Penthouse - Proche Mer

3 juin 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

10,800,000 ₪
$3,801,600 | €3,272,400
pièces5
m²137
5 pièces neuf à un bon prix Exclusif Vente 11
5 pièces neuf à un bon prix

3 juin 2026 Appartement

Kikar Hamedina

7,350,000 ₪
$2,587,200 | €2,227,050
pièces5
m²120
Immeuble neuf - Proche mer - Vieux Nord Exclusif Vente 5
Immeuble neuf - Proche mer - Vieux Nord

3 juin 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

5,350,000 ₪
$1,883,200 | €1,621,050
pièces3
m²77

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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