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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,spazioso,Ampio giardino,Magnifico,ristrutturato In evidenza Vendita 5
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,spazioso,Ampio giardino,Magnifico,ristrutturato

18 Maggio 2026 Livello del giardino

quartiere di mare

16,000,000 ₪
$5,696,000 | €4,880,000
stanze5
m²358
Da non perdere! Spazioso bilocale ristrutturato - Florentine In evidenza Vendita 6
Da non perdere! Spazioso bilocale ristrutturato - Florentine

20 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,090,000 ₪
$1,100,040 | €942,450
stanze2
m²54
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,650,000 ₪
$1,299,400 | €1,113,250
stanze3
m²65
3 locali da ristrutturare + 2 balconi vicino al mare Esclusiva Vendita 6
3 locali da ristrutturare + 2 balconi vicino al mare

28 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,125,000 ₪
$1,112,500 | €953,125
stanze3
m²80
Ampio trilocale con balcone da ristrutturare Esclusiva Vendita 6
Ampio trilocale con balcone da ristrutturare

28 Aprile 2026 Appartamento

3,150,000 ₪
$1,121,400 | €960,750
stanze3
m²73
Sublime 3 locali + balcone / edificio moderno con parcheggio Vendita 6
Sublime 3 locali + balcone / edificio moderno con parcheggio

28 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,290,000 ₪
$1,527,240 | €1,308,450
stanze3
m²86
Magnifico appartamento di 3 locali con terrazza Bauhaus completamente ristrutturato Vendita 6
Magnifico appartamento di 3 locali con terrazza Bauhaus completamente ristrutturato

28 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

4,590,000 ₪
$1,634,040 | €1,399,950
stanze3
m²85
Grande appartamento 3 locali + balcone con ascensore e parcheggio Vendita 2
Grande appartamento 3 locali + balcone con ascensore e parcheggio

28 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

4,595,000 ₪
$1,635,820 | €1,401,475
stanze3
m²85
4 locali + balcone ristrutturato con ascensore Esclusiva Vendita 5
4 locali + balcone ristrutturato con ascensore

28 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,490,000 ₪
$1,598,440 | €1,369,450
stanze4
m²90
Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato con ascensore / parcheggio Esclusiva Vendita 4
Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato con ascensore / parcheggio

28 Aprile 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

4,690,000 ₪
$1,669,640 | €1,430,450
stanze4
m²85
Nuovo 9

28 Aprile 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

6,340,000 ₪
$2,257,040 | €1,933,700
stanze3
m²104
Nuovo 9

28 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,320,000 ₪
$2,249,920 | €1,927,600
stanze3
m²88
Nuovo 9

28 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

8,050,000 ₪
$2,865,800 | €2,455,250
stanze4
m²112
Nuovo 9

28 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

9,205,000 ₪
$3,276,980 | €2,807,525
stanze3
m²112
Bellissimo Edificio - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim Esclusiva Vendita 10
Bellissimo Edificio - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

27 Aprile 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

10,250,000 ₪
$3,649,000 | €3,126,250
stanze4
m²110

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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