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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

968 biens trouvés
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, proche mer, calme et spacieux À la une Vente 9
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, proche mer, calme et spacieux

26 mai 2026 Appartement

quart de la mer

5,800,000 ₪
$2,064,800 | €1,769,000
pièces3
m²90
Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation À la une Vente 10
Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation

26 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,250,000 ₪
$1,513,000 | €1,296,250
pièces4
m²91
Avec terrasse,Calme,Grand,spacieux À la une Vente 5
Avec terrasse,Calme,Grand,spacieux

11 mars 2026 Penthouse

Habima

16,000,000 ₪
$5,696,000 | €4,880,000
pièces3
m²220
3 pièces à rénover + 2 balcons proche mer Exclusif Vente 6
3 pièces à rénover + 2 balcons proche mer

28 avril 2026 Appartement

quart de la mer

3,125,000 ₪
$1,112,500 | €953,125
pièces3
m²80
Grand 3 pièces avec balcon à rénover Exclusif Vente 6
Grand 3 pièces avec balcon à rénover

28 avril 2026 Appartement

3,150,000 ₪
$1,121,400 | €960,750
pièces3
m²73
Sublime 3 pièces + balcon / immeuble moderne avec parking Vente 6
Sublime 3 pièces + balcon / immeuble moderne avec parking

28 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,290,000 ₪
$1,527,240 | €1,308,450
pièces3
m²86
Magnifique 3 pièces avec terrasse Bauhaus refait à neuf Vente 6
Magnifique 3 pièces avec terrasse Bauhaus refait à neuf

28 avril 2026 Appartement

Rothshild

4,590,000 ₪
$1,634,040 | €1,399,950
pièces3
m²85
Grand 3 pièces + balcon avec ascenseur et parking Vente 2
Grand 3 pièces + balcon avec ascenseur et parking

28 avril 2026 Appartement

Rothshild

4,595,000 ₪
$1,635,820 | €1,401,475
pièces3
m²85
4 pièces + balcon rénové avec ascenseur Exclusif Vente 5
4 pièces + balcon rénové avec ascenseur

28 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,490,000 ₪
$1,598,440 | €1,369,450
pièces4
m²90
Magnifique 4 pièces rénové avec ascenseur / parking Exclusif Vente 4
Magnifique 4 pièces rénové avec ascenseur / parking

28 avril 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

4,690,000 ₪
$1,669,640 | €1,430,450
pièces4
m²85
PROJET IMMEUBLE BOUTIQUE RUE SHENKIN - TEL AVIV Neuf 9
PROJET IMMEUBLE BOUTIQUE RUE SHENKIN - TEL AVIV

28 avril 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

6,340,000 ₪
$2,257,040 | €1,933,700
pièces3
m²104
PROJET IMMEUBLE BOUTIQUE RUE SHENKIN - TEL AVIV Neuf 9
PROJET IMMEUBLE BOUTIQUE RUE SHENKIN - TEL AVIV

28 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,320,000 ₪
$2,249,920 | €1,927,600
pièces3
m²88
PROJET IMMEUBLE BOUTIQUE RUE SHENKIN - TEL AVIV Neuf 9
PROJET IMMEUBLE BOUTIQUE RUE SHENKIN - TEL AVIV

28 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

8,050,000 ₪
$2,865,800 | €2,455,250
pièces4
m²112
PROJET IMMEUBLE BOUTIQUE RUE SHENKIN - TEL AVIV Neuf 9
PROJET IMMEUBLE BOUTIQUE RUE SHENKIN - TEL AVIV

28 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

9,205,000 ₪
$3,276,980 | €2,807,525
pièces3
m²112
Bel Immeuble - Proche Mer - Kerem Hateimanim Exclusif Vente 10
Bel Immeuble - Proche Mer - Kerem Hateimanim

27 avril 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

10,250,000 ₪
$3,649,000 | €3,126,250
pièces4
m²110

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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