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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,ristrutturato In evidenza Vendita 5
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,ristrutturato

30 Aprile 2026 Attico

Lev Tel Aviv

5,700,000 ₪
$2,029,200 | €1,738,500
stanze2
m²115
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio In evidenza Vendita 6
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio

1 Giugno 2026 Appartamento

Montefiore

4,570,000 ₪
$1,626,920 | €1,393,850
stanze3
m²58
Edificio recente ideale per Airbnb e investimento In evidenza Vendita 10
Edificio recente ideale per Airbnb e investimento

20 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,190,000 ₪
$1,135,640 | €972,950
stanze2
m²40
Magnifico bilocale con ascensore vicino a Royal Beach Vacanze 6
Magnifico bilocale con ascensore vicino a Royal Beach

13 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

0 ₪
$0 | €0
stanze2
m²50
Lussuoso appartamento di 3 locali con ascensore - Spiaggia Gordon Vacanze 6
Lussuoso appartamento di 3 locali con ascensore - Spiaggia Gordon

13 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

0 ₪
$0 | €0
stanze3
m²60
Ampio bilocale in un edificio d'eccezione Esclusiva Vendita 6
Ampio bilocale in un edificio d'eccezione

13 Maggio 2026 Appartamento

Rothschild

2,700,000 ₪
$961,200 | €823,500
stanze2
m²50
Sublime attico a 2 min dalla spiaggia Frishman Vacanze 6
Sublime attico a 2 min dalla spiaggia Frishman

13 Maggio 2026 Duplex-attico

1a linea di mare

0 ₪
$0 | €0
stanze5
m²180
Magnifico appartamento di 4 stanze - spiaggia Gordon Vacanze 6
Magnifico appartamento di 4 stanze - spiaggia Gordon

13 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

0 ₪
$0 | €0
stanze4
m²90
Lussuoso attico 3 stanze con terrazza Vacanze 6
Lussuoso attico 3 stanze con terrazza

13 Maggio 2026 Duplex-attico

Rothschild

0 ₪
$0 | €0
stanze3
m²100
Sublime duplex fronte mare da ristrutturare Vendita 6
Sublime duplex fronte mare da ristrutturare

13 Maggio 2026 Duplex

Giaffa

3,590,000 ₪
$1,278,040 | €1,094,950
stanze3
m²132
Edificio di prestigio con balcone, ascensore e parcheggio Vendita 6
Edificio di prestigio con balcone, ascensore e parcheggio

13 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

7,000,000 ₪
$2,492,000 | €2,135,000
stanze4
m²130
SUBLIME 4 LOCALI CON GRANDE BALCONE VICINO GORDON Esclusiva Vendita 6
SUBLIME 4 LOCALI CON GRANDE BALCONE VICINO GORDON

13 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,850,000 ₪
$1,726,600 | €1,479,250
stanze4
m²107
Attico eccezionale in palazzo di prestigio Esclusiva Vendita 6
Attico eccezionale in palazzo di prestigio

13 Maggio 2026 Attico

Rothschild

16,000,000 ₪
$5,696,000 | €4,880,000
stanze6
m²319
Lussuoso appartamento di 3 locali con ascensore - Spiaggia Hilton Esclusiva Vacanze 6
Lussuoso appartamento di 3 locali con ascensore - Spiaggia Hilton

13 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

0 ₪
$0 | €0
stanze3
m²60
Sublime appartamento d'architetto Esclusiva Vendita 6
Sublime appartamento d'architetto

13 Maggio 2026 Appartamento

Rothschild

4,200,000 ₪
$1,495,200 | €1,281,000
stanze4
m²115

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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