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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

968 biens trouvés
Magnifique 4,5 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer ! À la une Vente 6
Magnifique 4,5 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer !

26 mai 2026 Appartement

quart de la mer

8,250,000 ₪
$2,937,000 | €2,516,250
pièces4
m²130
Avec terrasse,Bel appartement,Dans un immeuble neuf,Endroit calme,Haut standing À la une Exclusif Vente 6
Avec terrasse,Bel appartement,Dans un immeuble neuf,Endroit calme,Haut standing

11 mars 2026 Appartement

Shenkin

4,800,000 ₪
$1,708,800 | €1,464,000
pièces2
m²68
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, rénové, spacieux À la une Vente 8
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, rénové, spacieux

26 mai 2026 Appartement

Shenkin

4,900,000 ₪
$1,744,400 | €1,494,500
pièces3
m²72
Magnifique 2 pièces avec ascenseur proche Royal Beach Vacances 6
Magnifique 2 pièces avec ascenseur proche Royal Beach

13 mai 2026 Appartement

1ere ligne mer

0 ₪
$0 | €0
pièces2
m²50
Luxueux 3 pièces avec ascenseur - Gordon Beach Vacances 6
Luxueux 3 pièces avec ascenseur - Gordon Beach

13 mai 2026 Appartement

1ere ligne mer

0 ₪
$0 | €0
pièces3
m²60
Grand 2 pièces dans un immeuble d'exception Exclusif Vente 6
Grand 2 pièces dans un immeuble d'exception

13 mai 2026 Appartement

Rothshild

2,700,000 ₪
$961,200 | €823,500
pièces2
m²50
Sublime penthouse à 2 min de la plage Frishman Vacances 6
Sublime penthouse à 2 min de la plage Frishman

13 mai 2026 Duplex-Penthouse

1ere ligne mer

0 ₪
$0 | €0
pièces5
m²180
Magnifique 4 pièces - plage Gordon Vacances 6
Magnifique 4 pièces - plage Gordon

13 mai 2026 Appartement

1ere ligne mer

0 ₪
$0 | €0
pièces4
m²90
Luxueux penthouse 3 pièces avec terrasse Vacances 6
Luxueux penthouse 3 pièces avec terrasse

13 mai 2026 Duplex-Penthouse

Rothshild

0 ₪
$0 | €0
pièces3
m²100
Sublime duplex face à la mer à rénover Vente 6
Sublime duplex face à la mer à rénover

13 mai 2026 Duplex

Yaffo

3,590,000 ₪
$1,278,040 | €1,094,950
pièces3
m²132
Immeuble de standing avec balcon, ascenseur et parking Vente 6
Immeuble de standing avec balcon, ascenseur et parking

13 mai 2026 Appartement

quart de la mer

7,000,000 ₪
$2,492,000 | €2,135,000
pièces4
m²130
SUBLIME 4 PIÈCES AVEC GRAND BALCON PROCHE GORDON Exclusif Vente 6
SUBLIME 4 PIÈCES AVEC GRAND BALCON PROCHE GORDON

13 mai 2026 Appartement

quart de la mer

4,850,000 ₪
$1,726,600 | €1,479,250
pièces4
m²107
Penthouse d'exception dans un immeuble classé Exclusif Vente 6
Penthouse d'exception dans un immeuble classé

13 mai 2026 Penthouse

Rothshild

16,000,000 ₪
$5,696,000 | €4,880,000
pièces6
m²319
Luxueux 3 pièces avec ascenseur - Plage Hilton Exclusif Vacances 6
Luxueux 3 pièces avec ascenseur - Plage Hilton

13 mai 2026 Appartement

1ere ligne mer

0 ₪
$0 | €0
pièces3
m²60
Sublime appartement d'architecte Exclusif Vente 6
Sublime appartement d'architecte

13 mai 2026 Appartement

Rothshild

4,200,000 ₪
$1,495,200 | €1,281,000
pièces4
m²115

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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