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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale In evidenza Vendita 2
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,000,000 ₪
$1,780,000 | €1,525,000
stanze4
m²115
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,ristrutturato In evidenza Vendita 5
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo,ristrutturato

30 Aprile 2026 Attico

Lev Tel Aviv

5,700,000 ₪
$2,029,200 | €1,738,500
stanze2
m²115
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico quartiere Bavli In evidenza Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico quartiere Bavli

18 Maggio 2026 Appartamento

Bavli

5,800,000 ₪
$2,064,800 | €1,769,000
stanze4
m²102
Bellissimo appartamento ristrutturato di 2 locali accanto al parco Hayarkon in una zona tranquilla Esclusiva Vendita 6
Bellissimo appartamento ristrutturato di 2 locali accanto al parco Hayarkon in una zona tranquilla

17 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,250,000 ₪
$1,157,000 | €991,250
stanze2
m²74
Esclusiva Vendita 5

17 Maggio 2026 Appartamento

Montefiore

3,390,000 ₪
$1,206,840 | €1,033,950
stanze3
m²75
Vendita 10

17 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

5,350,000 ₪
$1,904,600 | €1,631,750
stanze4
m²103
Con balcone, tranquillo, vicino al mare 13 min, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, edificio nuovo Vendita 6
Con balcone, tranquillo, vicino al mare 13 min, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, edificio nuovo

15 Maggio 2026 Appartamento

tel aviv north

4,500,000 ₪
$1,602,000 | €1,372,500
stanze3
m²55
Vendita 11

14 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,650,000 ₪
$2,011,400 | €1,723,250
stanze3
m²68
Da non perdere! Nuovo progetto nel quartiere Bazel Nuovo
Da non perdere! Nuovo progetto nel quartiere Bazel

14 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,550,000 ₪
$1,263,800 | €1,082,750
stanze2
m²59
Bellissimo appartamento situato nella zona nord di Tel Aviv, in un nuovo edificiovicino alla spiaggia di Mestistim Vendita 9
Bellissimo appartamento situato nella zona nord di Tel Aviv, in un nuovo edificiovicino alla spiaggia di Mestistim

14 Maggio 2026 Appartamento

Nordau

4,800,000 ₪
$1,708,800 | €1,464,000
stanze3
m²63
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, da ristrutturare Vendita 4
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, da ristrutturare

14 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,990,000 ₪
$1,776,440 | €1,521,950
stanze4
m²110
Grande opportunità da non perdere! Pied-à-terre ideale, bellissimo trilocale completamente ristrutturato in vendita nel cuore della città, Levontin, Tel Aviv Vendita 10
Grande opportunità da non perdere! Pied-à-terre ideale, bellissimo trilocale completamente ristrutturato in vendita nel cuore della città, Levontin, Tel Aviv

14 Maggio 2026 Appartamento

Levontin

4,850,000 ₪
$1,726,600 | €1,479,250
stanze3
m²70
Tra Habima e viale Rothschild Vendita 5
Tra Habima e viale Rothschild

14 Maggio 2026 Appartamento

Tel Aviv

4,550,000 ₪
$1,619,800 | €1,387,750
stanze3
m²82
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso Vendita 5
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso

14 Maggio 2026 Duplex

Sokolov

6,550,000 ₪
$2,331,800 | €1,997,750
stanze4
m²136
Esclusiva Vendita 6

14 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

3,900,000 ₪
$1,388,400 | €1,189,500
stanze3
m²70

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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