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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato In evidenza Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato

18 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,450,000 ₪
$1,228,200 | €1,052,250
stanze2
m²60
Magnifico 4,5 locali ristrutturato con terrazza, tranquillo, vicino al mare - Da non perdere! In evidenza Vendita 6
Magnifico 4,5 locali ristrutturato con terrazza, tranquillo, vicino al mare - Da non perdere!

26 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,250,000 ₪
$2,937,000 | €2,516,250
stanze4
m²130
A 2 minuti dal mare, vicino Royal Beach In evidenza Vendita 5
A 2 minuti dal mare, vicino Royal Beach

20 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,600,000 ₪
$1,637,600 | €1,403,000
stanze3
m²70
Esclusiva Vendita 11

17 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,690,000 ₪
$1,669,640 | €1,430,450
stanze3
m²83
Esclusiva Vendita 6

17 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,590,000 ₪
$1,990,040 | €1,704,950
stanze3
m²90
Esclusiva Vendita 6

17 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

2,800,000 ₪
$996,800 | €854,000
stanze1
m²63
LA PERLA A TEL AVIV – POSIZIONE PREMIUM Esclusiva Vendita 7
LA PERLA A TEL AVIV – POSIZIONE PREMIUM

17 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

2,890,000 ₪
$1,028,840 | €881,450
stanze2
m²37
Esclusiva Vendita 10

17 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,950,000 ₪
$1,762,200 | €1,509,750
stanze3
m²83
Esclusiva Vendita 6

17 Maggio 2026 Appartamento

Dizengoff

2,990,000 ₪
$1,064,440 | €911,950
stanze2
m²67
Esclusiva Vendita 6

17 Maggio 2026 Appartamento

Nahalat Yitzhak

2,950,000 ₪
$1,050,200 | €899,750
stanze4
m²102
MONOLOCALE ECCEZIONALE A TEL AVIV – POSIZIONE PREMIUM Esclusiva Vendita 7
MONOLOCALE ECCEZIONALE A TEL AVIV – POSIZIONE PREMIUM

17 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

1,990,000 ₪
$708,440 | €606,950
stanze1
m²27
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv-Yafo Nuovo
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv-Yafo

17 Maggio 2026 Appartamento

Giaffa

2,570,000 ₪
$914,920 | €783,850
stanze2
m²57
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo Nuovo
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

17 Maggio 2026 Appartamento

Giaffa

3,690,000 ₪
$1,313,640 | €1,125,450
stanze3
m²73
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo Nuovo
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

17 Maggio 2026 Livello del giardino

Giaffa

4,403,000 ₪
$1,567,468 | €1,342,915
stanze4
m²91
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo Nuovo
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

17 Maggio 2026 Mini attico

Giaffa

6,909,000 ₪
$2,459,604 | €2,107,245
stanze4
m²151

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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