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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
Attico con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato In evidenza Vendita
Attico con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

26 Maggio 2026

Sokolov

8,280,000 ₪
$2,939,400 | €2,525,400
stanze3
m²123
In evidenza Vendita 5

2 Giugno 2026 Appartamento

Bazel

4,150,000 ₪
$1,473,250 | €1,265,750
stanze3
m²75
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Tranquillo - Da non perdere! In evidenza Vendita 9
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Tranquillo - Da non perdere!

27 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,750,000 ₪
$2,396,250 | €2,058,750
stanze3
m²112
Da non perdere! Ben disposto, tranquilla via Basel, spazioso da ristrutturare Vendita 10
Da non perdere! Ben disposto, tranquilla via Basel, spazioso da ristrutturare

18 Maggio 2026 Appartamento

Sokolov

5,900,000 ₪
$2,094,500 | €1,799,500
stanze4
m²105
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato

18 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,450,000 ₪
$1,224,750 | €1,052,250
stanze2
m²60
Esclusiva Vendita 6

18 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,280,000 ₪
$1,164,400 | €1,000,400
stanze2
m²62
Esclusiva Vendita 6

18 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

3,400,000 ₪
$1,207,000 | €1,037,000
stanze3
m²68
Terrazza Immensa - Gindi Esclusiva Vendita 10
Terrazza Immensa - Gindi

18 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

8,200,000 ₪
$2,911,000 | €2,501,000
stanze4
m²112
Nel cuore di Tel-Aviv - Vista mozzafiato Esclusiva Vendita 10
Nel cuore di Tel-Aviv - Vista mozzafiato

18 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

3,200,000 ₪
$1,136,000 | €976,000
stanze2
m²50
Gindi TLV - 4 Locali Esclusiva Vendita 6
Gindi TLV - 4 Locali

18 Maggio 2026 Appartamento

Sarona

5,280,000 ₪
$1,874,400 | €1,610,400
stanze4
m²90
Esclusiva Vendita 7

18 Maggio 2026 Livello del giardino

Centro della città

2,950,000 ₪
$1,047,250 | €899,750
stanze2
m²43
Torre di lusso - Neve Tzedek Esclusiva Vendita 8
Torre di lusso - Neve Tzedek

18 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

5,800,000 ₪
$2,059,000 | €1,769,000
stanze3
m²78
Esclusiva Vendita 10

18 Maggio 2026 Duplex

Dizengoff

5,000,000 ₪
$1,775,000 | €1,525,000
stanze3
m²60
Strada tranquilla - Bograshov Esclusiva Vendita 6
Strada tranquilla - Bograshov

18 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,150,000 ₪
$1,473,250 | €1,265,750
stanze3
m²74
Esclusiva Vendita 8

18 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,550,000 ₪
$1,260,250 | €1,082,750
stanze3
m²70

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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