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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
con terrazza,Vicino al mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Progetto di qualità In evidenza Vendita 6
con terrazza,Vicino al mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Progetto di qualità

8 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,500,000 ₪
$1,597,500 | €1,372,500
stanze2
m²65
In evidenza Vendita 11

14 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,650,000 ₪
$2,005,750 | €1,723,250
stanze3
m²68
Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso. In evidenza Vendita 9
Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso.

20 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

9,900,000 ₪
$3,514,500 | €3,019,500
stanze3
m²142
Splendida villa a Neve Tsedek con parcheggio e mamad Esclusiva Vendita 6
Splendida villa a Neve Tsedek con parcheggio e mamad

2 Giugno 2026 Villa

Neve Tzedek

21,900,000 ₪
$7,774,500 | €6,679,500
stanze6
m²266
Superbo 3 locali vicino a Kikar Dizengoff, Frishman e il mare con parcheggio Esclusiva Vendita 10
Superbo 3 locali vicino a Kikar Dizengoff, Frishman e il mare con parcheggio

2 Giugno 2026 Appartamento

Centro della città

4,900,000 ₪
$1,739,500 | €1,494,500
stanze3
m²84
3 locali + terrazza nuovo vicino mare Vendita 4
3 locali + terrazza nuovo vicino mare

2 Giugno 2026 Appartamento

Kokhav Hatzafon

5,500,000 ₪
$1,952,500 | €1,677,500
stanze3
m²99
3 locali + balcone nuovo vicino al mare Vendita 6
3 locali + balcone nuovo vicino al mare

2 Giugno 2026 Appartamento

Ben Yehuda

5,320,000 ₪
$1,888,600 | €1,622,600
stanze3
m²82
3 locali + balcone nuovo vicino al mare Vendita 6
3 locali + balcone nuovo vicino al mare

2 Giugno 2026 Appartamento

Ben Yehuda

4,970,000 ₪
$1,764,350 | €1,515,850
stanze3
m²77
2 locali + balcone nuovo vicino mare Vendita 6
2 locali + balcone nuovo vicino mare

2 Giugno 2026 Appartamento

Ben Yehuda

4,340,000 ₪
$1,540,700 | €1,323,700
stanze2
m²68
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino a Ben Gurion, ristrutturato, spazioso Vendita 8
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino a Ben Gurion, ristrutturato, spazioso

2 Giugno 2026 Attico

Centro della città

4,650,000 ₪
$1,650,750 | €1,418,250
stanze3
m²90
Penthouse quartiere Florentine edificio Bauhaus Vendita 6
Penthouse quartiere Florentine edificio Bauhaus

1 Giugno 2026 Attico

Florentine

5,900,000 ₪
$2,094,500 | €1,799,500
stanze4
m²84
Appartamento 3 locali in edificio Bauhaus Vendita 5
Appartamento 3 locali in edificio Bauhaus

1 Giugno 2026 Appartamento

3,180,000 ₪
$1,128,900 | €969,900
stanze3
m²60
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio Vendita 6
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio

1 Giugno 2026 Appartamento

Montefiore

4,570,000 ₪
$1,622,350 | €1,393,850
stanze3
m²58
Eccezionale appartamento con giardino nel Lev Hair - Rothschild Esclusiva Vendita 11
Eccezionale appartamento con giardino nel Lev Hair - Rothschild

1 Giugno 2026 Appartamento

Rothschild

9,800,000 ₪
$3,479,000 | €2,989,000
stanze3
m²95
Sublime 4 locali familiare con terrazza, parcheggio e cantina Vendita
Sublime 4 locali familiare con terrazza, parcheggio e cantina

1 Giugno 2026 Appartamento

Ramat Aviv

5,800,000 ₪
$2,059,000 | €1,769,000
stanze4
m²124

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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