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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

969 biens trouvés
avec terrasse,calme,investi,Hauts plafonds À la une Vente 6
avec terrasse,calme,investi,Hauts plafonds

11 mars 2026 Appartement

Florentine

3,950,000 ₪
$1,402,250 | €1,204,750
pièces3
m²80
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux À la une Vente 6
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

20 mai 2026 Appartement

quart de la mer

4,750,000 ₪
$1,686,250 | €1,448,750
pièces3
m²85
Magnifique appartement avec balcon et ascenseur, très belle hauteur sous plafond, rénové avec charme À la une Vente 9
Magnifique appartement avec balcon et ascenseur, très belle hauteur sous plafond, rénové avec charme

3 mai 2026 Appartement

quart de la mer

5,200,000 ₪
$1,846,000 | €1,586,000
pièces3
m²95
Superbe villa en plein coeur de Neve Tsedek Exclusif Vente 6
Superbe villa en plein coeur de Neve Tsedek

2 juin 2026 Villa

Neve Tsedek

21,900,000 ₪
$7,774,500 | €6,679,500
pièces6
m²266
Superbe 3 pièces à côté de Kikar Dizengoff, Frishman et la mer avec parking Exclusif Vente 10
Superbe 3 pièces à côté de Kikar Dizengoff, Frishman et la mer avec parking

2 juin 2026 Appartement

Centre Ville

4,900,000 ₪
$1,739,500 | €1,494,500
pièces3
m²84
3 pièces + terrasse neuf proche mer Vente 4
3 pièces + terrasse neuf proche mer

2 juin 2026 Appartement

Kohav Hazafon

5,500,000 ₪
$1,952,500 | €1,677,500
pièces3
m²99
3 pièces + balcon neuf proche mer Vente 6
3 pièces + balcon neuf proche mer

2 juin 2026 Appartement

Ben-Yehuda

5,320,000 ₪
$1,888,600 | €1,622,600
pièces3
m²82
3 pièces + balcon neuf proche mer Vente 6
3 pièces + balcon neuf proche mer

2 juin 2026 Appartement

Ben-Yehuda

4,970,000 ₪
$1,764,350 | €1,515,850
pièces3
m²77
2 pièces + balcon neuf proche mer Vente 6
2 pièces + balcon neuf proche mer

2 juin 2026 Appartement

Ben-Yehuda

4,340,000 ₪
$1,540,700 | €1,323,700
pièces2
m²68
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, proche Ben Gourion, rénové, spacieux Vente 8
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, proche Ben Gourion, rénové, spacieux

2 juin 2026 Penthouse

Centre Ville

4,650,000 ₪
$1,650,750 | €1,418,250
pièces3
m²90
Penthouse quartier Florentine immeuble Bauhaus Vente 6
Penthouse quartier Florentine immeuble Bauhaus

1 juin 2026 Penthouse

Florentine

5,900,000 ₪
$2,094,500 | €1,799,500
pièces4
m²84
Appartement 3 pièces dans immeuble Bauhaus Vente 5
Appartement 3 pièces dans immeuble Bauhaus

1 juin 2026 Appartement

3,180,000 ₪
$1,128,900 | €969,900
pièces3
m²60
Quartier Bauhaus et Montefiore - 2 balcons, ascenseur, parking Vente 6
Quartier Bauhaus et Montefiore - 2 balcons, ascenseur, parking

1 juin 2026 Appartement

Montifiory

4,570,000 ₪
$1,622,350 | €1,393,850
pièces3
m²58
Rez-de-jardin exceptionnel au Lev Hair - Rothschild Exclusif Vente 11
Rez-de-jardin exceptionnel au Lev Hair - Rothschild

1 juin 2026 Appartement

Rothshild

9,800,000 ₪
$3,479,000 | €2,989,000
pièces3
m²95
Sublime 4 pièces familial avec terrasse, parking et cave Vente
Sublime 4 pièces familial avec terrasse, parking et cave

1 juin 2026 Appartement

Ramat Aviv

5,800,000 ₪
$2,059,000 | €1,769,000
pièces4
m²124

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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