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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
con terrazza,luminoso,in un bellissimo edificio,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso À la une Vendita 4
con terrazza,luminoso,in un bellissimo edificio,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso

20 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

6,850,000 ₪
$2,431,750 | €2,089,250
stanze2
m²86
Da non perdere! Appartamento spazioso, ristrutturato e luminoso in quartiere tranquillo À la une Vendita 4
Da non perdere! Appartamento spazioso, ristrutturato e luminoso in quartiere tranquillo

26 Maggio 2026 Villa

Sokolov

6,900,000 ₪
$2,449,500 | €2,104,500
stanze4
m²105
Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina À la une Vendita 4
Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina

20 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

8,300,000 ₪
$2,946,500 | €2,531,500
stanze4
m²118
In Affitto – Attico nel cuore di Neve Tzedek Affitto 12
In Affitto – Attico nel cuore di Neve Tzedek

28 Maggio 2026 Attico

Neve Tzedek

25,000 ₪
$8,875 | €7,625
stanze3
m²98
Penthouse spettacolare in edificio nuovo (2021) – A due passi dallo Shuk HaCarmel e Nahalat Binyamin Vendita 3
Penthouse spettacolare in edificio nuovo (2021) – A due passi dallo Shuk HaCarmel e Nahalat Binyamin

28 Maggio 2026 Attico

Nahalat binyamin

10,500,000 ₪
$3,727,500 | €3,202,500
stanze3
m²92
Uno degli edifici più privati ed eleganti nel cuore della città Vendita
Uno degli edifici più privati ed eleganti nel cuore della città

28 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

15,900,000 ₪
$5,644,500 | €4,849,500
stanze5
m²180
Appartamento situato nel cuore di Tel Aviv in edificio stile Bauhaus Vendita 6
Appartamento situato nel cuore di Tel Aviv in edificio stile Bauhaus

28 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,290,000 ₪
$1,167,950 | €1,003,450
stanze2
m²45
Lussuoso appartamento con 3 camere da letto e magnifica vista Vendita 3
Lussuoso appartamento con 3 camere da letto e magnifica vista

28 Maggio 2026 Appartamento

Rothschild

16,555,555 ₪
$5,877,222 | €5,049,444
stanze4
m²148
Superbo 4 locali con vista aperta e parcheggio a Bavli Esclusiva Vendita 6
Superbo 4 locali con vista aperta e parcheggio a Bavli

28 Maggio 2026 Appartamento

Bavli

4,875,000 ₪
$1,730,625 | €1,486,875
stanze4
m²117
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, vicino al mare, ristrutturato, spazioso Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

28 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,100,000 ₪
$1,100,500 | €945,500
stanze2
m²56
In vendita – 3.200.000 ? Quartiere Karem Hatemanim, Tel-Aviv-Jaffa Vendita 5
In vendita – 3.200.000 ? Quartiere Karem Hatemanim, Tel-Aviv-Jaffa

28 Maggio 2026 Villa

Kerem Hatemanim

3,200,000 ₪
$1,136,000 | €976,000
stanze2
m²50
Appartamento di lusso in vendita | Namal (Porto), Tel Aviv Vendita 4
Appartamento di lusso in vendita | Namal (Porto), Tel Aviv

28 Maggio 2026 Appartamento

Namal Tel Aviv

20,800,000 ₪
$7,384,000 | €6,344,000
stanze4
m²177
Superbo attico con piscina in nuovo progetto nel Vecchio Nord Esclusiva Vendita
Superbo attico con piscina in nuovo progetto nel Vecchio Nord

28 Maggio 2026 Attico

Hatsafon hayachan

10,200,000 ₪
$3,621,000 | €3,111,000
stanze4
m²162
PROGETTO IMMOBILIARE A 200 METRI DALLA SPIAGGIA – VICINO GORDON / BOGRASHOV / BEN YEHUDA – TEL AVIV Vendita 2
PROGETTO IMMOBILIARE A 200 METRI DALLA SPIAGGIA – VICINO GORDON / BOGRASHOV / BEN YEHUDA – TEL AVIV

28 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

4,250,000 ₪
$1,508,750 | €1,296,250
stanze2
m²62
A due passi dalla spiaggia | Appartamento con vista mare Vendita 6
A due passi dalla spiaggia | Appartamento con vista mare

28 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

6,150,000 ₪
$2,183,250 | €1,875,750
stanze3
m²77

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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