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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

967 proprietà trovati
Da ristrutturare, con terrazza, tranquillo, da non perdere! Piacevole, ben disposto, luminoso, spazioso In evidenza Vendita 4
Da ristrutturare, con terrazza, tranquillo, da non perdere! Piacevole, ben disposto, luminoso, spazioso

27 Maggio 2026 Villa

Bazel

4,350,000 ₪
$1,548,600 | €1,326,750
stanze3
m²85
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

16 Marzo 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

4,600,000 ₪
$1,637,600 | €1,403,000
stanze3
m²85
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere! In evidenza Vendita 5
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere!

26 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,390,000 ₪
$1,562,840 | €1,338,950
stanze3
m²60
Vicino al mare - Old North Esclusiva Vendita 5
Vicino al mare - Old North

19 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,500,000 ₪
$1,246,000 | €1,067,500
stanze2
m²45
Potenziale Tama 38 - Posizione Premium Esclusiva Vendita 5
Potenziale Tama 38 - Posizione Premium

19 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,500,000 ₪
$1,602,000 | €1,372,500
stanze2
m²44
Terreno in vendita a 5 minuti a piedi dal mare! Esclusiva Vendita
Terreno in vendita a 5 minuti a piedi dal mare!

19 Maggio 2026 Grounds

Kerem Hatemanim

13,000,000 ₪
$4,628,000 | €3,965,000
stanze10
m²130
Ramat-Aviv - Neve-Avivim Vendita 10
Ramat-Aviv - Neve-Avivim

19 Maggio 2026 Appartamento

Neve Avivim

4,690,000 ₪
$1,669,640 | €1,430,450
stanze4
m²105
Incredibile villa a Lev Ha'ir! Edificio di classe Esclusiva Vendita 6
Incredibile villa a Lev Ha'ir! Edificio di classe

19 Maggio 2026 Edificio

Lev Tel Aviv

55,000,000 ₪
$19,580,000 | €16,775,000
stanze8
m²470
Attico - Bitsaron Esclusiva Vendita 6
Attico - Bitsaron

19 Maggio 2026 Attico

Bitsaron

7,100,000 ₪
$2,527,600 | €2,165,500
stanze4
m²125
Strada Tranquilla - Montefiore - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 6
Strada Tranquilla - Montefiore - Edificio Nuovo

19 Maggio 2026 Appartamento

Montefiore

3,690,000 ₪
$1,313,640 | €1,125,450
stanze3
m²66
Nel cuore del centro di Tel Aviv Nuovo 5
Nel cuore del centro di Tel Aviv

19 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,875,000 ₪
$2,091,500 | €1,791,875
stanze3
m²80
Attico di Gran Lusso - Edificio Tutelato - Vista Mare Esclusiva Vendita 4
Attico di Gran Lusso - Edificio Tutelato - Vista Mare

19 Maggio 2026 Attico

1a linea di mare

16,900,000 ₪
$6,016,400 | €5,154,500
stanze6
m²260
Nel cuore del centro di Tel Aviv Nuovo 5
Nel cuore del centro di Tel Aviv

19 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

4,860,000 ₪
$1,730,160 | €1,482,300
stanze2
m²59
Torre di lusso - Neve Tzedek - 3 stanze Esclusiva Vendita 4
Torre di lusso - Neve Tzedek - 3 stanze

19 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,500,000 ₪
$2,314,000 | €1,982,500
stanze3
m²78
Edificio nuovo - Vicino al mare - Bograshov Esclusiva Vendita 6
Edificio nuovo - Vicino al mare - Bograshov

19 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

6,300,000 ₪
$2,242,800 | €1,921,500
stanze4
m²84

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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