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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

967 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

16 Marzo 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

4,600,000 ₪
$1,637,600 | €1,403,000
stanze3
m²85
In evidenza Vendita 9

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,400,000 ₪
$1,210,400 | €1,037,000
stanze2
m²54
Magnifico duplex attico In evidenza Vendita
Magnifico duplex attico

17 Maggio 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

9,800,000 ₪
$3,488,800 | €2,989,000
stanze4
m²170
Ottimo affare a Florentine Esclusiva Vendita 5
Ottimo affare a Florentine

20 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

2,250,000 ₪
$801,000 | €686,250
stanze2
m²38
Superbo appartamento 3 locali con balcone, parcheggio e cantina vicino a Kikar Hamedina Esclusiva Vendita 11
Superbo appartamento 3 locali con balcone, parcheggio e cantina vicino a Kikar Hamedina

20 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

4,390,000 ₪
$1,562,840 | €1,338,950
stanze3
m²75
Eccezionale. Lussuoso. Raro Esclusiva Vendita 6
Eccezionale. Lussuoso. Raro

20 Maggio 2026 Mini attico

Park Tzameret

22,000,000 ₪
$7,832,000 | €6,710,000
stanze7
m²380
Esclusiva Vendita 11

20 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,200,000 ₪
$1,495,200 | €1,281,000
stanze3
m²80
3,5 locali a Tel Aviv vicino alla spiaggia e al parco Hayarkon Vendita 3
3,5 locali a Tel Aviv vicino alla spiaggia e al parco Hayarkon

20 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪
$2,314,000 | €1,982,500
stanze3
m²90
Superbo 2 locali a due passi dal mare e da Bograshov Esclusiva Vendita 11
Superbo 2 locali a due passi dal mare e da Bograshov

19 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

2,800,000 ₪
$996,800 | €854,000
stanze2
m²55
Esclusiva Vendita 5

19 Maggio 2026 Appartamento

Park Tzameret

6,920,000 ₪
$2,463,520 | €2,110,600
stanze4
m²170
Strada Tranquilla - Vicino al Mare - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 7
Strada Tranquilla - Vicino al Mare - Edificio Nuovo

19 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

5,690,000 ₪
$2,025,640 | €1,735,450
stanze3
m²77
Edificio nuovo - Vista aperta - Florentine Esclusiva Vendita 8
Edificio nuovo - Vista aperta - Florentine

19 Maggio 2026 Villa

Florentine

3,250,000 ₪
$1,157,000 | €991,250
stanze2
m²40
Esclusiva Vendita 6

19 Maggio 2026 Duplex-attico

Centro della città

7,590,000 ₪
$2,702,040 | €2,314,950
stanze4
m²101
Vicino al mare - Old North Esclusiva Vendita 5
Vicino al mare - Old North

19 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,500,000 ₪
$1,246,000 | €1,067,500
stanze2
m²45
Potenziale Tama 38 - Posizione Premium Esclusiva Vendita 5
Potenziale Tama 38 - Posizione Premium

19 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,500,000 ₪
$1,602,000 | €1,372,500
stanze2
m²44

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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