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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon In evidenza Vendita 6
Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon

20 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,700,000 ₪
$2,385,200 | €2,043,500
stanze3
m²75
In evidenza Vendita 9

1 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,880,000 ₪
$2,449,280 | €2,098,400
stanze4
m²93
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, spazioso In evidenza Vendita 12
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, spazioso

19 Aprile 2026 Villa

Lev Tel Aviv

3,395,000 ₪
$1,208,620 | €1,035,475
stanze2
m²58
Tel Aviv - Dizengoff Esclusiva Vendita 5
Tel Aviv - Dizengoff

20 Maggio 2026 Appartamento

Rothschild

5,990,000 ₪
$2,132,440 | €1,826,950
stanze4
m²105
Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina. Esclusiva Vendita 5
Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina.

20 Maggio 2026 Appartamento

Yafo centro storico

4,400,000 ₪
$1,566,400 | €1,342,000
stanze2
m²70
Ottimo affare a Florentine Esclusiva Vendita 5
Ottimo affare a Florentine

20 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

2,250,000 ₪
$801,000 | €686,250
stanze2
m²38
Superbo appartamento 3 locali con balcone, parcheggio e cantina vicino a Kikar Hamedina Esclusiva Vendita 11
Superbo appartamento 3 locali con balcone, parcheggio e cantina vicino a Kikar Hamedina

20 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

4,390,000 ₪
$1,562,840 | €1,338,950
stanze3
m²75
Eccezionale. Lussuoso. Raro Esclusiva Vendita 6
Eccezionale. Lussuoso. Raro

20 Maggio 2026 Mini attico

Park Tzameret

22,000,000 ₪
$7,832,000 | €6,710,000
stanze7
m²380
Esclusiva Vendita 11

20 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,200,000 ₪
$1,495,200 | €1,281,000
stanze3
m²80
3,5 locali a Tel Aviv vicino alla spiaggia e al parco Hayarkon Vendita 3
3,5 locali a Tel Aviv vicino alla spiaggia e al parco Hayarkon

20 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪
$2,314,000 | €1,982,500
stanze3
m²90
Superbo 2 locali a due passi dal mare e da Bograshov Esclusiva Vendita 11
Superbo 2 locali a due passi dal mare e da Bograshov

19 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

2,800,000 ₪
$996,800 | €854,000
stanze2
m²55
Esclusiva Vendita 5

19 Maggio 2026 Appartamento

Park Tzameret

6,920,000 ₪
$2,463,520 | €2,110,600
stanze4
m²170
Strada Tranquilla - Vicino al Mare - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 7
Strada Tranquilla - Vicino al Mare - Edificio Nuovo

19 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

5,690,000 ₪
$2,025,640 | €1,735,450
stanze3
m²77
Edificio nuovo - Vista aperta - Florentine Esclusiva Vendita 8
Edificio nuovo - Vista aperta - Florentine

19 Maggio 2026 Villa

Florentine

3,250,000 ₪
$1,157,000 | €991,250
stanze2
m²40
Esclusiva Vendita 6

19 Maggio 2026 Duplex-attico

Centro della città

7,590,000 ₪
$2,702,040 | €2,314,950
stanze4
m²101

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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