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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

914 proprietà trovati
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere! À la une Vendita 6
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere!

23 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

3,500,000 ₪
$1,109,500 | €962,500
stanze3
m²65
Investimento ideale - 4 locali ristrutturato vicino viale Nordau - Perfetto per coinquilini À la une Vendita 10
Investimento ideale - 4 locali ristrutturato vicino viale Nordau - Perfetto per coinquilini

16 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,390,000 ₪
$1,391,630 | €1,207,250
stanze4
m²91
attico sublime À la une Vendita 6
attico sublime

12 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

18,900,000 ₪
$5,991,300 | €5,197,500
stanze5
m²232
Bellissimo Appartamento - Lev Florentine Esclusiva Vendita 8
Bellissimo Appartamento - Lev Florentine

19 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

2,800,000 ₪
$887,600 | €770,000
stanze2
m²51
Kikar Milano - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 3
Kikar Milano - Vecchio Nord

19 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Milano

3,280,000 ₪
$1,039,760 | €902,000
stanze2
m²53
Progetto - Sarona - 4 locali Esclusiva Vendita 2
Progetto - Sarona - 4 locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Sarona

5,950,000 ₪
$1,886,150 | €1,636,250
stanze4
m²104
Attico - Progetto - Dizengoff Center Esclusiva Nuovo
Attico - Progetto - Dizengoff Center

19 Marzo 2026 Attico

Centro della città

12,500,000 ₪
$3,962,500 | €3,437,500
stanze3
m²105
Neve Tzedek - Strada tranquilla - 2 locali Esclusiva Vendita 6
Neve Tzedek - Strada tranquilla - 2 locali

19 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

4,500,000 ₪
$1,426,500 | €1,237,500
stanze2
m²61
Via tranquilla - Kikar Hashaon - Vicino al mare Esclusiva Vendita 6
Via tranquilla - Kikar Hashaon - Vicino al mare

19 Marzo 2026 Appartamento

Yafo centro storico

6,750,000 ₪
$2,139,750 | €1,856,250
stanze3
m²98
Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Locali Esclusiva Vendita 6
Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Locali

19 Marzo 2026 Duplex-attico

Centro della città

10,500,000 ₪
$3,328,500 | €2,887,500
stanze4
m²106
Casa a Jaffa - 4 piani - Vista mare Esclusiva Vendita 6
Casa a Jaffa - 4 piani - Vista mare

19 Marzo 2026 Villetta

Giaffa

9,990,000 ₪
$3,166,830 | €2,747,250
stanze5
m²240
Penthouse - Bitsaron Esclusiva Vendita 5
Penthouse - Bitsaron

19 Marzo 2026 Attico

Bitsaron

7,100,000 ₪
$2,250,700 | €1,952,500
stanze4
m²133
Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim Esclusiva Nuovo
Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

19 Marzo 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

20,000,000 ₪
$6,340,000 | €5,500,000
stanze5
m²204
Complesso con piscina - Vicino al mare - Yaffo Nord Esclusiva Vendita 6
Complesso con piscina - Vicino al mare - Yaffo Nord

19 Marzo 2026 Appartamento

Yafo centro storico

2,900,000 ₪
$919,300 | €797,500
stanze2
m²50
Duplex - Vicino al mare - 4 locali Esclusiva Vendita 6
Duplex - Vicino al mare - 4 locali

19 Marzo 2026 Duplex

Centro della città

9,300,000 ₪
$2,948,100 | €2,557,500
stanze4
m²150

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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