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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
Da non perdere! Ben disposto, tranquilla via Basel, spazioso da ristrutturare À la une Vendita 10
Da non perdere! Ben disposto, tranquilla via Basel, spazioso da ristrutturare

13 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

5,900,000 ₪
$1,935,200 | €1,652,000
stanze4
m²105
con terrazza,tranquillo,investito,Soffitti alti À la une Vendita 6
con terrazza,tranquillo,investito,Soffitti alti

11 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,950,000 ₪
$1,295,600 | €1,106,000
stanze3
m²80
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, vicino al mare, silenzioso e spazioso À la une Vendita 9
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, vicino al mare, silenzioso e spazioso

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,800,000 ₪
$1,902,400 | €1,624,000
stanze3
m²90
Rothschild - Palazzo Storico Esclusiva Vendita 7
Rothschild - Palazzo Storico

10 Aprile 2026 Appartamento

Levontin

3,350,000 ₪
$1,098,800 | €938,000
stanze2
m²50
Superbo attico con piscina vicino a Rothschild Esclusiva Vendita 6
Superbo attico con piscina vicino a Rothschild

10 Aprile 2026 Attico

Levontin

28,000,000 ₪
$9,184,000 | €7,840,000
stanze5
m²250
Vicino al Mare - Kerem Hateimanim Esclusiva Vendita 4
Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

10 Aprile 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

3,200,000 ₪
$1,049,600 | €896,000
stanze2
m²57
Via Tranquilla - Vicino al Mare - Bograshov Esclusiva Vendita 6
Via Tranquilla - Vicino al Mare - Bograshov

10 Aprile 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Sud

3,990,000 ₪
$1,308,720 | €1,117,200
stanze3
m²63
Vicino al Mare - Kerem Hateimanim Esclusiva Vendita 10
Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

10 Aprile 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

8,950,000 ₪
$2,935,600 | €2,506,000
stanze3
m²90
Attico - Vista mare Esclusiva Vendita 6
Attico - Vista mare

10 Aprile 2026 Attico

Centro della città

12,750,000 ₪
$4,182,000 | €3,570,000
stanze4
m²168
Il quartiere più vivace e centrale della città Esclusiva Vendita 7
Il quartiere più vivace e centrale della città

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

4,290,000 ₪
$1,407,120 | €1,201,200
stanze2
m²55
Piano giardino - Dizengoff Center Esclusiva Vendita 8
Piano giardino - Dizengoff Center

10 Aprile 2026 Livello del giardino

Centro della città

7,950,000 ₪
$2,607,600 | €2,226,000
stanze4
m²100
Esclusiva Vendita 6

10 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,280,000 ₪
$1,075,840 | €918,400
stanze2
m²62
Via tranquilla - Vicino al mare - Potenziale Tama 38 Esclusiva Vendita 6
Via tranquilla - Vicino al mare - Potenziale Tama 38

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

3,690,000 ₪
$1,210,320 | €1,033,200
stanze3
m²70
Torre Midtown - 3 locali Esclusiva Vendita 11
Torre Midtown - 3 locali

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

3,490,000 ₪
$1,144,720 | €977,200
stanze3
m²68
Vicino al Mare - Gordon Esclusiva Vendita 9
Vicino al Mare - Gordon

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

6,500,000 ₪
$2,132,000 | €1,820,000
stanze4
m²103

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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