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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato In evidenza Vendita 5
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

19 Aprile 2026 Appartamento

Sokolov

6,390,000 ₪
$2,274,840 | €1,948,950
stanze3
m²90
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

20 Maggio 2026 Attico

Centro della città

11,900,000 ₪
$4,236,400 | €3,629,500
stanze4
m²224
con terrazza,tranquillo,Balcone sul mare,Vicino al mare,Vista mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Magnifico,ristrutturato,Progetto di qualità In evidenza Vendita 6
con terrazza,tranquillo,Balcone sul mare,Vicino al mare,Vista mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Magnifico,ristrutturato,Progetto di qualità

10 Maggio 2026 Duplex

quartiere di mare

8,750,000 ₪
$3,115,000 | €2,668,750
stanze3
m²126
Superbo appartamento di 3 locali con parcheggio e mamad vicino al parco Hayarkon Esclusiva Vendita 11
Superbo appartamento di 3 locali con parcheggio e mamad vicino al parco Hayarkon

24 Maggio 2026 Appartamento

tel aviv north

4,730,000 ₪
$1,683,880 | €1,442,650
stanze3
m²80
Magnifico duplex ristrutturato con molto fascino, stile loft, quartiere Shenkin, ascensore con 2 balconi, edificio recente Vendita 6
Magnifico duplex ristrutturato con molto fascino, stile loft, quartiere Shenkin, ascensore con 2 balconi, edificio recente

20 Maggio 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

6,700,000 ₪
$2,385,200 | €2,043,500
stanze3
m²80
Palazzo nuovo - 4 locali Vendita 6
Palazzo nuovo - 4 locali

20 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

6,950,000 ₪
$2,474,200 | €2,119,750
stanze4
m²123
A 2 minuti dal mare, vicino Royal Beach Vendita 5
A 2 minuti dal mare, vicino Royal Beach

20 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,600,000 ₪
$1,637,600 | €1,403,000
stanze3
m²70
Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon Vendita 6
Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon

20 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,700,000 ₪
$2,385,200 | €2,043,500
stanze3
m²75
Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso. Vendita 9
Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso.

20 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

9,900,000 ₪
$3,524,400 | €3,019,500
stanze3
m²142
con terrazza,luminoso,in un bellissimo edificio,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso Vendita 4
con terrazza,luminoso,in un bellissimo edificio,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso

20 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

6,850,000 ₪
$2,438,600 | €2,089,250
stanze2
m²86
Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m Vendita 10
Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m

20 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,580,000 ₪
$1,274,480 | €1,091,900
stanze2
m²50
Edificio recente ideale per Airbnb e investimento Vendita 10
Edificio recente ideale per Airbnb e investimento

20 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,190,000 ₪
$1,135,640 | €972,950
stanze2
m²40
Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina Vendita 4
Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina

20 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

8,300,000 ₪
$2,954,800 | €2,531,500
stanze4
m²118
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

20 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,691,000 | €1,448,750
stanze3
m²85

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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