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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

967 proprietà trovati
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, vicino al mare, silenzioso e spazioso In evidenza Vendita 9
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, vicino al mare, silenzioso e spazioso

26 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,800,000 ₪
$2,059,000 | €1,769,000
stanze3
m²90
Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin In evidenza Vendita 12
Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin

24 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

6,390,000 ₪
$2,268,450 | €1,948,950
stanze5
m²115
Magnifico duplex ristrutturato con terrazza, silenzioso, vicino al mare - Da non perdere! In evidenza Vendita 5
Magnifico duplex ristrutturato con terrazza, silenzioso, vicino al mare - Da non perdere!

26 Maggio 2026 Duplex

Sokolov

5,990,000 ₪
$2,126,450 | €1,826,950
stanze4
m²122
Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m Vendita 10
Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m

20 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,580,000 ₪
$1,270,900 | €1,091,900
stanze2
m²50
Edificio recente ideale per Airbnb e investimento Vendita 10
Edificio recente ideale per Airbnb e investimento

20 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,190,000 ₪
$1,132,450 | €972,950
stanze2
m²40
Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina Vendita 4
Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina

20 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

8,300,000 ₪
$2,946,500 | €2,531,500
stanze4
m²118
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

20 Maggio 2026 Attico

Centro della città

11,900,000 ₪
$4,224,500 | €3,629,500
stanze4
m²224
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

20 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,686,250 | €1,448,750
stanze3
m²85
Tel Aviv - Dizengoff Esclusiva Vendita 5
Tel Aviv - Dizengoff

20 Maggio 2026 Appartamento

Rothschild

5,990,000 ₪
$2,126,450 | €1,826,950
stanze4
m²105
Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina. Esclusiva Vendita 5
Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina.

20 Maggio 2026 Appartamento

Yafo centro storico

4,400,000 ₪
$1,562,000 | €1,342,000
stanze2
m²70
Ottimo affare a Florentine Esclusiva Vendita 5
Ottimo affare a Florentine

20 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

2,250,000 ₪
$798,750 | €686,250
stanze2
m²38
Superbo appartamento 3 locali con balcone, parcheggio e cantina vicino a Kikar Hamedina Esclusiva Vendita 11
Superbo appartamento 3 locali con balcone, parcheggio e cantina vicino a Kikar Hamedina

20 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

4,390,000 ₪
$1,558,450 | €1,338,950
stanze3
m²75
Eccezionale. Lussuoso. Raro Esclusiva Vendita 6
Eccezionale. Lussuoso. Raro

20 Maggio 2026 Mini attico

Park Tzameret

22,000,000 ₪
$7,810,000 | €6,710,000
stanze7
m²380
Esclusiva Vendita 11

20 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,200,000 ₪
$1,491,000 | €1,281,000
stanze3
m²80
3,5 locali a Tel Aviv vicino alla spiaggia e al parco Hayarkon Vendita 3
3,5 locali a Tel Aviv vicino alla spiaggia e al parco Hayarkon

20 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪
$2,307,500 | €1,982,500
stanze3
m²90

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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