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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Penthouse quartiere Florentine edificio Bauhaus In evidenza Vendita 6
Penthouse quartiere Florentine edificio Bauhaus

1 Giugno 2026 Attico

Florentine

5,900,000 ₪
$2,100,400 | €1,799,500
stanze4
m²84
Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m² In evidenza Vendita 11
Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m²

12 Maggio 2026 Duplex

quartiere di mare

7,250,000 ₪
$2,581,000 | €2,211,250
stanze3
m²90
Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso. In evidenza Vendita 9
Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso.

20 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

9,900,000 ₪
$3,524,400 | €3,019,500
stanze3
m²142
Magnifico attico Vendita 10
Magnifico attico

25 Maggio 2026 Attico

Bazel

8,280,000 ₪
$2,947,680 | €2,525,400
stanze3
m²128
Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv Vendita 6
Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv

25 Maggio 2026 Villa

Centro della città

7,800,000 ₪
$2,776,800 | €2,379,000
stanze4
m²149
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso Vendita 11
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso

25 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,100,000 ₪
$1,459,600 | €1,250,500
stanze3
m²75
Situato nel quartiere Kikar Hamedina Vendita 7
Situato nel quartiere Kikar Hamedina

25 Maggio 2026 Attico

Centro della città

26,400,000 ₪
$9,398,400 | €8,052,000
stanze4
m²234
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere! Vendita 5
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere!

25 Maggio 2026 Duplex

quartiere di mare

22,000,000 ₪
$7,832,000 | €6,710,000
stanze6
m²300
2 locali a Neve Tzedek Esclusiva Vendita 6
2 locali a Neve Tzedek

25 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

4,100,000 ₪
$1,459,600 | €1,250,500
stanze2
m²61
Appartamento con giardino a 1 minuto a piedi dal mare Esclusiva Vendita 11
Appartamento con giardino a 1 minuto a piedi dal mare

25 Maggio 2026 Livello del giardino

Kerem Hatemanim

9,250,000 ₪
$3,293,000 | €2,821,250
stanze5
m²130
Con terrazza, tranquillo, vicino a via Shenkin, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, ristrutturato, ideale per famiglia numerosa Vendita 5
Con terrazza, tranquillo, vicino a via Shenkin, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, ristrutturato, ideale per famiglia numerosa

25 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

7,500,000 ₪
$2,670,000 | €2,287,500
stanze5
m²136
Magnifico appartamento 4,5 locali con terrazza, edificio nuovo, vicino piazza Rabin - Da non perdere! Vendita 11
Magnifico appartamento 4,5 locali con terrazza, edificio nuovo, vicino piazza Rabin - Da non perdere!

24 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

6,700,000 ₪
$2,385,200 | €2,043,500
stanze4
m²100
Mini Penthouse 5 locali + terrazza di lusso Esclusiva Vendita 11
Mini Penthouse 5 locali + terrazza di lusso

24 Maggio 2026 Appartamento

Kokhav Hatzafon

9,195,000 ₪
$3,273,420 | €2,804,475
stanze5
m²129
Splendido 4 camere nella Torre YOO con parcheggi, balcone e mamad Esclusiva Vendita 6
Splendido 4 camere nella Torre YOO con parcheggi, balcone e mamad

24 Maggio 2026 Appartamento

Park Tzameret

6,920,000 ₪
$2,463,520 | €2,110,600
stanze4
m²190
Superbo appartamento di 3 locali con parcheggio e mamad vicino al parco Hayarkon Esclusiva Vendita 11
Superbo appartamento di 3 locali con parcheggio e mamad vicino al parco Hayarkon

24 Maggio 2026 Appartamento

tel aviv north

4,730,000 ₪
$1,683,880 | €1,442,650
stanze3
m²80

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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