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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

966 proprietà trovati
In evidenza Vendita 9

1 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,880,000 ₪
$2,442,400 | €2,098,400
stanze4
m²93
Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina In evidenza Vendita 4
Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina

20 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

8,300,000 ₪
$2,946,500 | €2,531,500
stanze4
m²118
Vicino al mare In evidenza Esclusiva Vendita 6
Vicino al mare

7 Agosto 2025 Appartamento

quartiere di mare

4,590,000 ₪
$1,629,450 | €1,399,950
stanze3
m²75
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, vicino al mare, silenzioso e spazioso Vendita 9
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, vicino al mare, silenzioso e spazioso

26 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,800,000 ₪
$2,059,000 | €1,769,000
stanze3
m²90
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere! Vendita 6
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere!

25 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

3,500,000 ₪
$1,242,500 | €1,067,500
stanze3
m²65
Magnifico appartamento ristrutturato, spazioso, luminoso, ben organizzato, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Vendita 11
Magnifico appartamento ristrutturato, spazioso, luminoso, ben organizzato, tranquillo, vicino al mare, da non perdere!

25 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,150,000 ₪
$2,183,250 | €1,875,750
stanze3
m²81
Vicino al parco Hayarkon Vendita 7
Vicino al parco Hayarkon

25 Maggio 2026 Appartamento

Bavli

7,190,000 ₪
$2,552,450 | €2,192,950
stanze3
m²99
Magnifico attico Vendita 10
Magnifico attico

25 Maggio 2026 Attico

Bazel

8,280,000 ₪
$2,939,400 | €2,525,400
stanze3
m²128
Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv Vendita 6
Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv

25 Maggio 2026 Villa

Centro della città

7,800,000 ₪
$2,769,000 | €2,379,000
stanze4
m²149
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso Vendita 11
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso

25 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,100,000 ₪
$1,455,500 | €1,250,500
stanze3
m²75
Situato nel quartiere Kikar Hamedina Vendita 7
Situato nel quartiere Kikar Hamedina

25 Maggio 2026 Attico

Centro della città

26,400,000 ₪
$9,372,000 | €8,052,000
stanze4
m²234
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere! Vendita 5
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere!

25 Maggio 2026 Duplex

quartiere di mare

22,000,000 ₪
$7,810,000 | €6,710,000
stanze6
m²300
2 locali a Neve Tzedek Esclusiva Vendita 6
2 locali a Neve Tzedek

25 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

4,100,000 ₪
$1,455,500 | €1,250,500
stanze2
m²61
Appartamento con giardino a 1 minuto a piedi dal mare Esclusiva Vendita 11
Appartamento con giardino a 1 minuto a piedi dal mare

25 Maggio 2026 Livello del giardino

Kerem Hatemanim

9,250,000 ₪
$3,283,750 | €2,821,250
stanze5
m²130
Con terrazza, tranquillo, vicino a via Shenkin, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, ristrutturato, ideale per famiglia numerosa Vendita 5
Con terrazza, tranquillo, vicino a via Shenkin, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, ristrutturato, ideale per famiglia numerosa

25 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

7,500,000 ₪
$2,662,500 | €2,287,500
stanze5
m²136

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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