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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare À la une Vendita 7
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

19 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,489,900 | €1,297,200
Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato À la une Vendita 5
Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato

19 Marzo 2026 Villa

1a linea di mare

0 ₪
$0 | €0
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Tranquillo - Da non perdere! À la une Vendita 9
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Tranquillo - Da non perdere!

20 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,750,000 ₪
$2,139,750 | €1,863,000
Attico di Lusso - Posizione Premium Esclusiva Nuovo
Attico di Lusso - Posizione Premium

19 Marzo 2026 Attico

Centro della città

7,500,000 ₪
$2,377,500 | €2,070,000
Superbo appartamento nel Vecchio Nord Esclusiva Vendita 6
Superbo appartamento nel Vecchio Nord

19 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,255,000 ₪
$1,665,835 | €1,450,380
Vicino al mare - Old North Esclusiva Vendita 5
Vicino al mare - Old North

19 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,500,000 ₪
$1,109,500 | €966,000
Potenziale Tama 38 - Posizione Premium Esclusiva Vendita 5
Potenziale Tama 38 - Posizione Premium

19 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,500,000 ₪
$1,426,500 | €1,242,000
Terreno in vendita a 5 minuti a piedi dal mare! Esclusiva Vendita
Terreno in vendita a 5 minuti a piedi dal mare!

19 Marzo 2026 Grounds

Kerem Hatemanim

13,000,000 ₪
$4,121,000 | €3,588,000
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 8
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo

19 Marzo 2026 Duplex-attico

Centro della città

10,900,000 ₪
$3,455,300 | €3,008,400
Ramat-Aviv - Neve-Avivim Vendita 10
Ramat-Aviv - Neve-Avivim

19 Marzo 2026 Appartamento

Neve Avivim

4,690,000 ₪
$1,486,730 | €1,294,440
Incredibile villa a Lev Ha'ir! Edificio di classe Esclusiva Vendita 6
Incredibile villa a Lev Ha'ir! Edificio di classe

19 Marzo 2026 Edificio

Lev Tel Aviv

55,000,000 ₪
$17,435,000 | €15,180,000
Attico - Progetto - Old North Esclusiva Nuovo
Attico - Progetto - Old North

19 Marzo 2026 Attico

Hatsafon hayachan

14,000,000 ₪
$4,438,000 | €3,864,000
Progetto - Attico - Old North Esclusiva Nuovo
Progetto - Attico - Old North

19 Marzo 2026 Attico

Hatsafon hayachan

9,750,000 ₪
$3,090,750 | €2,691,000
Progetto - Penthouse - Old North Esclusiva Nuovo
Progetto - Penthouse - Old North

19 Marzo 2026 Attico

Hatsafon hayachan

9,390,000 ₪
$2,976,630 | €2,591,640
Edificio nuovo - Vicino al mare - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 5
Edificio nuovo - Vicino al mare - Vecchio Nord

19 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,490,000 ₪
$1,740,330 | €1,515,240
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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