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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

966 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

16 Marzo 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

4,600,000 ₪
$1,633,000 | €1,403,000
stanze3
m²85
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, da ristrutturare In evidenza Vendita 4
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, da ristrutturare

14 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,990,000 ₪
$1,771,450 | €1,521,950
stanze4
m²110
Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin In evidenza Vendita 12
Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin

24 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

6,390,000 ₪
$2,268,450 | €1,948,950
stanze5
m²115
Sublime appartamento 5 locali con balconi, ascensore, mamad vicinissimo al mare Vendita 2
Sublime appartamento 5 locali con balconi, ascensore, mamad vicinissimo al mare

27 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,895,000 ₪
$2,447,725 | €2,102,975
stanze5
m²122
Da non perdere! Duplex di 4 stanze in affitto, Sarona, Tel Aviv Esclusiva Affitto 6
Da non perdere! Duplex di 4 stanze in affitto, Sarona, Tel Aviv

27 Maggio 2026 Duplex

Sarona

11,000 ₪
$3,905 | €3,355
stanze4
m²90
Superbo appartamento di 3 stanze vicino a Kikar Hamedina Esclusiva Vendita 11
Superbo appartamento di 3 stanze vicino a Kikar Hamedina

27 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

4,450,000 ₪
$1,579,750 | €1,357,250
stanze3
m²87
Da non perdere! Appartamento di 3 stanze in affitto in edificio di lusso, vicino al mare, Hayarkon, Tel Aviv Affitto 6
Da non perdere! Appartamento di 3 stanze in affitto in edificio di lusso, vicino al mare, Hayarkon, Tel Aviv

26 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

15,500 ₪
$5,503 | €4,728
stanze3
m²75
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso

26 Maggio 2026 Livello del giardino

Hadar Yosef

4,680,000 ₪
$1,661,400 | €1,427,400
stanze4
m²102
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato Vendita 6
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

26 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,700,000 ₪
$3,088,500 | €2,653,500
stanze4
m²140
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere! Vendita 5
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere!

26 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,390,000 ₪
$1,558,450 | €1,338,950
stanze3
m²60
Da non perdere! Appartamento spazioso, ristrutturato e luminoso in quartiere tranquillo Vendita 4
Da non perdere! Appartamento spazioso, ristrutturato e luminoso in quartiere tranquillo

26 Maggio 2026 Villa

Sokolov

6,900,000 ₪
$2,449,500 | €2,104,500
stanze4
m²105
Da non perdere! Spazioso appartamento con balcone, ben progettato, silenzioso e luminoso con soffitti alti - quartiere Florentine Vendita 8
Da non perdere! Spazioso appartamento con balcone, ben progettato, silenzioso e luminoso con soffitti alti - quartiere Florentine

26 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

3,690,000 ₪
$1,309,950 | €1,125,450
stanze3
m²68
Da non perdere! Gradevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso Vendita 8
Da non perdere! Gradevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso

26 Maggio 2026 Appartamento

Shenkin

4,900,000 ₪
$1,739,500 | €1,494,500
stanze3
m²72
Magnifico 4,5 locali ristrutturato con terrazza, tranquillo, vicino al mare - Da non perdere! Vendita 6
Magnifico 4,5 locali ristrutturato con terrazza, tranquillo, vicino al mare - Da non perdere!

26 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,250,000 ₪
$2,928,750 | €2,516,250
stanze4
m²130
Magnifico duplex ristrutturato con terrazza, silenzioso, vicino al mare - Da non perdere! Vendita 5
Magnifico duplex ristrutturato con terrazza, silenzioso, vicino al mare - Da non perdere!

26 Maggio 2026 Duplex

Sokolov

5,990,000 ₪
$2,126,450 | €1,826,950
stanze4
m²122

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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