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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

966 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al parco Hayarkon, edificio nuovo, spazioso In evidenza Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al parco Hayarkon, edificio nuovo, spazioso

12 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

6,390,000 ₪
$2,268,450 | €1,948,950
stanze4
m²95
Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina. In evidenza Esclusiva Vendita 5
Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina.

20 Maggio 2026 Appartamento

Yafo centro storico

4,400,000 ₪
$1,562,000 | €1,342,000
stanze2
m²70
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio In evidenza Vendita 6
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio

12 Maggio 2026 Appartamento

Montefiore

4,570,000 ₪
$1,622,350 | €1,393,850
stanze3
m²58
Sublime appartamento 5 locali con balconi, ascensore, mamad vicinissimo al mare Vendita 2
Sublime appartamento 5 locali con balconi, ascensore, mamad vicinissimo al mare

27 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,895,000 ₪
$2,447,725 | €2,102,975
stanze5
m²122
Bellissimo bilocale in affitto in edificio nuovo di lusso, Kikar Hamedina, Tel Aviv Affitto
Bellissimo bilocale in affitto in edificio nuovo di lusso, Kikar Hamedina, Tel Aviv

27 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

10,500 ₪
$3,728 | €3,203
stanze2
m²63
Posizione ideale! Appartamento di 4 locali completamente attrezzato in affitto, vicino al mare, Lev Tel Aviv Esclusiva Affitto 8
Posizione ideale! Appartamento di 4 locali completamente attrezzato in affitto, vicino al mare, Lev Tel Aviv

27 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

18,500 ₪
$6,568 | €5,643
stanze4
m²110
Superbo appartamento di 5 locali vicino a Kikar Hamedina in zona tranquilla Esclusiva Vendita 11
Superbo appartamento di 5 locali vicino a Kikar Hamedina in zona tranquilla

27 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

8,600,000 ₪
$3,053,000 | €2,623,000
stanze5
m²146
Magnifico appartamento a piano giardino con grande giardino privato vicino a Kikar Dizengoff Esclusiva Vendita 11
Magnifico appartamento a piano giardino con grande giardino privato vicino a Kikar Dizengoff

27 Maggio 2026 Livello del giardino

Centro della città

6,500,000 ₪
$2,307,500 | €1,982,500
stanze3
m²90
Florentine - Appartamento nuovo di 2 locali con ascensore, mamad e balcone terrazza Vendita 4
Florentine - Appartamento nuovo di 2 locali con ascensore, mamad e balcone terrazza

27 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

2,499,000 ₪
$887,145 | €762,195
stanze2
m²54
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Tranquillo - Da non perdere! Vendita 9
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Tranquillo - Da non perdere!

27 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,750,000 ₪
$2,396,250 | €2,058,750
stanze3
m²112
Da non perdere,grazioso,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,Buona occasione,in un bellissimo edificio,Completamente arredato,Vicino al mare,Vista mare Esclusiva Affitto 8
Da non perdere,grazioso,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,Buona occasione,in un bellissimo edificio,Completamente arredato,Vicino al mare,Vista mare

27 Maggio 2026 Appartamento

Ben Yehuda

7,800 ₪
$2,769 | €2,379
stanze2
m²45
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,Completamente arredato,Vicino al mare,Vista mare Affitto 8
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,Completamente arredato,Vicino al mare,Vista mare

27 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

17,000 ₪
$6,035 | €5,185
stanze4
m²100
con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,Magnifico,Mini attico,Vista mare Esclusiva Vendita 6
con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,Magnifico,Mini attico,Vista mare

27 Maggio 2026 Mini attico

Nahalat binyamin

7,250,000 ₪
$2,573,750 | €2,211,250
stanze3
m²64
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,Buona occasione,in un bellissimo edificio,spazioso Vendita 6
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,Buona occasione,in un bellissimo edificio,spazioso

27 Maggio 2026 Appartamento

Shenkin

4,800,000 ₪
$1,704,000 | €1,464,000
stanze2
m²60
al centro,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo Vendita 6
al centro,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo

27 Maggio 2026 Duplex-attico

Habima

9,300,000 ₪
$3,301,500 | €2,836,500
stanze3
m²90

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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