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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato In evidenza Vendita 5
Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

17 Maggio 2026 Duplex

quartiere di mare

9,500,000 ₪
$3,372,500 | €2,897,500
Tel Aviv - Dizengoff In evidenza Esclusiva Vendita 5
Tel Aviv - Dizengoff

20 Maggio 2026 Appartamento

Rothschild

5,990,000 ₪
$2,126,450 | €1,826,950
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino a Ben Gurion, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 8
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino a Ben Gurion, ristrutturato, spazioso

11 Maggio 2026 Attico

Centro della città

4,650,000 ₪
$1,650,750 | €1,418,250
Florentine - Appartamento nuovo di 2 locali con ascensore, mamad e balcone terrazza Vendita 4
Florentine - Appartamento nuovo di 2 locali con ascensore, mamad e balcone terrazza

27 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

2,499,000 ₪
$887,145 | €762,195
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Tranquillo - Da non perdere! Vendita 9
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Tranquillo - Da non perdere!

27 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,750,000 ₪
$2,396,250 | €2,058,750
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,Completamente arredato,Vicino al mare,Vista mare Affitto 8
con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,Magnifico,Mini attico,Vista mare Esclusiva Vendita 6
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27 Maggio 2026 Mini attico

Nahalat binyamin

7,250,000 ₪
$2,573,750 | €2,211,250
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,Buona occasione,in un bellissimo edificio,spazioso Vendita 6
al centro,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,in un nuovo edificio,Magnifico,nuovo Vendita 6
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con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,in un bellissimo edificio,Vicino al mare Vendita 11
con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,in un bellissimo edificio,Vicino al mare

27 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

10,500,000 ₪
$3,727,500 | €3,202,500
con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,in un bellissimo edificio,Di alto standing,di lusso,Magnifico,Vista mare Vendita 6
Da non perdere,al centro,ben arredato,Buona posizione,Buona occasione Esclusiva Affitto
Da non perdere,al centro,ben arredato,Buona posizione,Buona occasione

27 Maggio 2026 Negozio

Ben Yehuda

5,000 ₪
$1,775 | €1,525
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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