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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

966 proprietà trovati
Da non perdere! Gradevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 8
Da non perdere! Gradevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso

26 Maggio 2026 Appartamento

Shenkin

4,900,000 ₪
$1,739,500 | €1,494,500
stanze3
m²72
Situato nel quartiere Kikar Hamedina In evidenza Vendita 7
Situato nel quartiere Kikar Hamedina

25 Maggio 2026 Attico

Centro della città

26,400,000 ₪
$9,372,000 | €8,052,000
stanze4
m²234
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare In evidenza Vendita 7
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

26 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,668,500 | €1,433,500
stanze3
m²72
Da non perdere,grazioso,al centro,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,Buona occasione,Completamente arredato,Di alto standing,investito,di lusso,Magnifico,spazioso Vendita 6
Da non perdere,grazioso,al centro,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,Buona posizione,Buona occasione,Completamente arredato,Di alto standing,investito,di lusso,Magnifico,spazioso

28 Maggio 2026 Livello del giardino

Dizengoff

4,490,000 ₪
$1,593,950 | €1,369,450
stanze2
m²60
ESCLUSIVA MEIER TOWER - VENDESI APPARTAMENTO DI LUSSO BOULEVARD ROTHSCHILD Esclusiva Vendita 4
ESCLUSIVA MEIER TOWER - VENDESI APPARTAMENTO DI LUSSO BOULEVARD ROTHSCHILD

28 Maggio 2026 Appartamento

Rothschild

6,750,000 ₪
$2,396,250 | €2,058,750
stanze3
m²75
in un bellissimo edificio,Buona posizione,Buona occasione,Da non perdere,ben arredato Esclusiva Vendita 5
in un bellissimo edificio,Buona posizione,Buona occasione,Da non perdere,ben arredato

28 Maggio 2026 Appartamento

Ben Yehuda

2,750,000 ₪
$976,250 | €838,750
stanze2
m²46
Superbo appartamento di 4 locali ristrutturato a Bavli di fronte al parco Esclusiva Vendita 6
Superbo appartamento di 4 locali ristrutturato a Bavli di fronte al parco

28 Maggio 2026 Appartamento

Bavli

5,400,000 ₪
$1,917,000 | €1,647,000
stanze4
m²95
Park Tzameret - 4 locali Esclusiva Vendita 9
Park Tzameret - 4 locali

28 Maggio 2026 Appartamento

Park Tzameret

6,850,000 ₪
$2,431,750 | €2,089,250
stanze4
m²107
Superbo 163 mq in vendita nella torre Gan Ha'ir su Ben Gurion vicino al mare Esclusiva Vendita 2
Superbo 163 mq in vendita nella torre Gan Ha'ir su Ben Gurion vicino al mare

28 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

11,000,000 ₪
$3,905,000 | €3,355,000
stanze5
m²163
Magnifico attico ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere! Vendita 9
Magnifico attico ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere!

28 Maggio 2026 Attico

Sokolov

7,850,000 ₪
$2,786,750 | €2,394,250
stanze3
m²75
IN VENDITA - APPARTAMENTO 3 LOCALI NEL CUORE DI NEVE TZEDEK Vendita 5
IN VENDITA - APPARTAMENTO 3 LOCALI NEL CUORE DI NEVE TZEDEK

28 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,500,000 ₪
$2,307,500 | €1,982,500
stanze3
m²75
al centro,con terrazza,Buona posizione,in un nuovo edificio Vendita 6
al centro,con terrazza,Buona posizione,in un nuovo edificio

28 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

9,000,000 ₪
$3,195,000 | €2,745,000
stanze4
m²100
al centro,con terrazza,Buone indicazioni Vendita 6
al centro,con terrazza,Buone indicazioni

28 Maggio 2026 Appartamento

King Georges

4,900,000 ₪
$1,739,500 | €1,494,500
stanze3
m²75
Superbo appartamento di 3 stanze vicino a Kikar Hamedina Esclusiva Vendita 11
Superbo appartamento di 3 stanze vicino a Kikar Hamedina

27 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

4,450,000 ₪
$1,579,750 | €1,357,250
stanze3
m²87
Da non perdere! Duplex di 4 stanze in affitto, Sarona, Tel Aviv Esclusiva Affitto 6
Da non perdere! Duplex di 4 stanze in affitto, Sarona, Tel Aviv

27 Maggio 2026 Duplex

Sarona

11,000 ₪
$3,905 | €3,355
stanze4
m²90

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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