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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
Da ristrutturare, con terrazza, tranquillo, da non perdere! Piacevole, ben disposto, luminoso, spazioso À la une Vendita 4
Da ristrutturare, con terrazza, tranquillo, da non perdere! Piacevole, ben disposto, luminoso, spazioso

27 Maggio 2026 Villa

Bazel

4,350,000 ₪
$1,544,250 | €1,326,750
stanze3
m²85
Très bel appartement avec vue Splendide À la une Vendita 11
Très bel appartement avec vue Splendide

14 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,650,000 ₪
$2,005,750 | €1,723,250
stanze3
m²68
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso À la une Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

16 Marzo 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

4,600,000 ₪
$1,633,000 | €1,403,000
stanze3
m²85
Superbo 163 mq in vendita nella torre Gan Ha'ir su Ben Gurion vicino al mare Esclusiva Vendita 2
Superbo 163 mq in vendita nella torre Gan Ha'ir su Ben Gurion vicino al mare

28 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

11,000,000 ₪
$3,905,000 | €3,355,000
stanze5
m²163
Magnifico attico ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere! Vendita 9
Magnifico attico ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere!

28 Maggio 2026 Attico

Sokolov

7,850,000 ₪
$2,786,750 | €2,394,250
stanze3
m²75
IN VENDITA - APPARTAMENTO 3 LOCALI NEL CUORE DI NEVE TZEDEK Vendita 5
IN VENDITA - APPARTAMENTO 3 LOCALI NEL CUORE DI NEVE TZEDEK

28 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,500,000 ₪
$2,307,500 | €1,982,500
stanze3
m²75
al centro,con terrazza,Buona posizione,in un nuovo edificio Vendita 6
al centro,con terrazza,Buona posizione,in un nuovo edificio

28 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

9,000,000 ₪
$3,195,000 | €2,745,000
stanze4
m²100
al centro,con terrazza,Buone indicazioni Vendita 6
al centro,con terrazza,Buone indicazioni

28 Maggio 2026 Appartamento

King Georges

4,900,000 ₪
$1,739,500 | €1,494,500
stanze3
m²75
Superbo appartamento di 3 stanze vicino a Kikar Hamedina Esclusiva Vendita 11
Superbo appartamento di 3 stanze vicino a Kikar Hamedina

27 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

4,450,000 ₪
$1,579,750 | €1,357,250
stanze3
m²87
Da non perdere! Duplex di 4 stanze in affitto, Sarona, Tel Aviv Esclusiva Affitto 6
Da non perdere! Duplex di 4 stanze in affitto, Sarona, Tel Aviv

27 Maggio 2026 Duplex

Sarona

11,000 ₪
$3,905 | €3,355
stanze4
m²90
Sublime appartamento 5 locali con balconi, ascensore, mamad vicinissimo al mare Vendita 2
Sublime appartamento 5 locali con balconi, ascensore, mamad vicinissimo al mare

27 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,895,000 ₪
$2,447,725 | €2,102,975
stanze5
m²122
Bellissimo bilocale in affitto in edificio nuovo di lusso, Kikar Hamedina, Tel Aviv Affitto
Bellissimo bilocale in affitto in edificio nuovo di lusso, Kikar Hamedina, Tel Aviv

27 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

10,500 ₪
$3,728 | €3,203
stanze2
m²63
Posizione ideale! Appartamento di 4 locali completamente attrezzato in affitto, vicino al mare, Lev Tel Aviv Esclusiva Affitto 8
Posizione ideale! Appartamento di 4 locali completamente attrezzato in affitto, vicino al mare, Lev Tel Aviv

27 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

18,500 ₪
$6,568 | €5,643
stanze4
m²110
Superbo appartamento di 5 locali vicino a Kikar Hamedina in zona tranquilla Esclusiva Vendita 11
Superbo appartamento di 5 locali vicino a Kikar Hamedina in zona tranquilla

27 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

8,600,000 ₪
$3,053,000 | €2,623,000
stanze5
m²146
Magnifico appartamento a piano giardino con grande giardino privato vicino a Kikar Dizengoff Esclusiva Vendita 11
Magnifico appartamento a piano giardino con grande giardino privato vicino a Kikar Dizengoff

27 Maggio 2026 Livello del giardino

Centro della città

6,500,000 ₪
$2,307,500 | €1,982,500
stanze3
m²90

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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