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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

973 proprietà trovati
Con balcone, tranquillo, vicino al mare 13 min, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, edificio nuovo In evidenza Vendita 6
Con balcone, tranquillo, vicino al mare 13 min, da non perdere! Ben organizzato, luminoso, edificio nuovo

15 Maggio 2026 Appartamento

tel aviv north

4,500,000 ₪
$1,584,000 | €1,363,500
stanze3
m²55
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, edificio nuovo con ascensore - Da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato In evidenza Vendita 4
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, edificio nuovo con ascensore - Da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

1 Giugno 2026 Appartamento

Bazel

5,250,000 ₪
$1,848,000 | €1,590,750
stanze3
m²80
con terrazza,in un nuovo edificio,Soffitti alti,Magnifico,nuovo In evidenza Vendita 7
con terrazza,in un nuovo edificio,Soffitti alti,Magnifico,nuovo

11 Marzo 2026 Mini attico

Shenkin

9,100,000 ₪
$3,203,200 | €2,757,300
stanze3
m²136
Magnifico appartamento di 4,5 locali in edificio nuovo con parcheggio, mamad e cantina Esclusiva Vendita 11
Magnifico appartamento di 4,5 locali in edificio nuovo con parcheggio, mamad e cantina

29 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

6,650,000 ₪
$2,340,800 | €2,014,950
stanze4
m²100
Superbo trilocale in edificio nuovo con parcheggio e mamad Vendita 3
Superbo trilocale in edificio nuovo con parcheggio e mamad

29 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,390,000 ₪
$1,545,280 | €1,330,170
stanze3
m²60
Superbo 3 locali ristrutturato architettonicamente vicino a Basel Esclusiva Vendita 6
Superbo 3 locali ristrutturato architettonicamente vicino a Basel

28 Maggio 2026 Appartamento

Bazel

4,850,000 ₪
$1,707,200 | €1,469,550
stanze3
m²75
Superbo bilocale con parcheggio, balcon e cantina in via Shenkin Esclusiva Vendita 10
Superbo bilocale con parcheggio, balcon e cantina in via Shenkin

28 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,610,000 ₪
$1,974,720 | €1,699,830
stanze2
m²68
Vendesi splendido appartamento di 4 locali in nuovo progetto su boulevard Nordau Esclusiva Vendita 2
Vendesi splendido appartamento di 4 locali in nuovo progetto su boulevard Nordau

28 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,750,000 ₪
$2,376,000 | €2,045,250
stanze4
m²116
Appartamento in vendita – Tel Aviv (Piccola strada tra Sderot Chen e Dizengoff) Vendita 6
Appartamento in vendita – Tel Aviv (Piccola strada tra Sderot Chen e Dizengoff)

28 Maggio 2026 Appartamento

Dizengoff

7,590,000 ₪
$2,671,680 | €2,299,770
stanze4
m²116
Superbo 3 locali in progetto nuovo pronto in 6 mesi vicino al parco Esclusiva Vendita 2
Superbo 3 locali in progetto nuovo pronto in 6 mesi vicino al parco

28 Maggio 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,750,000 ₪
$1,320,000 | €1,136,250
stanze3
m²67
Via Tranquilla - Dizengoff Center Esclusiva Vendita 9
Via Tranquilla - Dizengoff Center

28 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,800,000 ₪
$1,689,600 | €1,454,400
stanze3
m²70
In vendita – Proprietà eccezionale, unica sul mercato Esclusiva Vendita 2
In vendita – Proprietà eccezionale, unica sul mercato

28 Maggio 2026 Attico

Colonia americana

50,000,000 ₪
$17,600,000 | €15,150,000
stanze5
m²329
Affitto - Edificio nuovo | Ingresso inizio gennaio Affitto 5
Affitto - Edificio nuovo | Ingresso inizio gennaio

28 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

14,000 ₪
$4,928 | €4,242
stanze3
m²72
In Affitto - Edificio Nuovo | Ingresso Inizio Gennaio Affitto 4
In Affitto - Edificio Nuovo | Ingresso Inizio Gennaio

28 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

9,500 ₪
$3,344 | €2,879
stanze2
m²54
In Affitto – Attico nel cuore di Neve Tzedek Affitto 12
In Affitto – Attico nel cuore di Neve Tzedek

28 Maggio 2026 Attico

Neve Tzedek

25,000 ₪
$8,800 | €7,575
stanze3
m²98

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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