Nuovi Progetti a Tel Aviv
147 annunci
5
2 immobili
Appartamento
Da non perdere,con terrazza,luminoso,Posto tranquillo,di lusso,Magnifico,Progetto di qualità
Sokolov, Tel Aviv
Da 7,100,000 ₪
Fino a 9,955,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 4 stanze, 133 m²
Appartamento, 3 stanze, 102 m²
Vista aperta
Giardino
5
Appartamento
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso
Kikar Hamedina, Tel Aviv
7,500,000 ₪
$2,460,000 | €2,100,000
4 stanze
125 m²
Vista aperta
Giardino
Appartamento
con terrazza,al centro,Buona posizione,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,in un nuovo edificio,nuovo,Magnifico,Progetto di qualità
Lev Tel Aviv, Tel Aviv
4,125,000 ₪
$1,353,000 | €1,155,000
2 stanze
55 m²
Piano 2
Giardino
10 immobili
Appartamento
con terrazza,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità,ristrutturato
Florentine, Tel Aviv
Da 2,900,000 ₪
Fino a 4,900,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 3 stanze, 74 m²
Appartamento, 2 stanze, 47 m²
Appartamento, 2 stanze, 47 m²
Appartamento, 2 stanze, 55 m²
Appartamento, 3 stanze, 93 m²
Giardino
Appartamento Recommandé
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,in un nuovo edificio,nuovo,Progetto di qualità
Florentine, Tel Aviv
3,650,000 ₪
$1,197,200 | €1,022,000
2 stanze
54 m²
Giardino
Questions fréquentes sur Tel Aviv
Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.
I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.
Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.
Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.
Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.
