Nuovi Progetti a Tel Aviv
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Esclusiva
Consegnato
2 immobili
Appartamento Recommandé
Progetto - Kikar Hamedina - 4 locali
Kikar Hamedina, Tel Aviv
Da 12,000,000 ₪
Fino a 15,650,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 4 stanze, 135 m²
Appartamento, 4 stanze, 135 m²
Vista aperta
Giardino
2
Attico Recommandé
con terrazza,tranquillo,Di alto standing,Vicino al mare,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Mini attico,Progetto di qualità
Sokolov, Tel Aviv
10,920,000 ₪
$3,461,640 | €3,003,000
4 stanze
160 m²
Vista aperta
Giardino
5
Appartamento
con terrazza,tranquillo,di lusso,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Progetto di qualità
Tel Aviv, Tel Aviv
7,605,000 ₪
$2,410,785 | €2,091,375
3 stanze
90 m²
Vista aperta
Giardino
5
Attico
Da non perdere,con terrazza,luminoso,Posto tranquillo,di lusso,Magnifico,Progetto di qualità
Sokolov, Tel Aviv
17,500,000 ₪
$5,547,500 | €4,812,500
5 stanze
230 m²
Vista aperta
Giardino
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Consegnato
2 immobili
Appartamento Attico Recommandé
Progetto - Kfar Shalem - Vista aperta
Kfar Shalem, Tel Aviv
Da 2,750,000 ₪
Fino a 4,800,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 5 stanze, 100 m²
Attico, 5 stanze, 130 m²
Vista aperta
Giardino
Consegnato
Appartamento
Progetto di lusso - Vista libera sul mare
Centro della città, Tel Aviv
6,600,000 ₪
$2,092,200 | €1,815,000
4 stanze
95 m²
Vista aperta
Giardino
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Consegnato
Attico Recommandé
Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare
Centro della città, Tel Aviv
19,250,000 ₪
$6,102,250 | €5,293,750
4 stanze
158 m²
Vista aperta
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Consegnato
Duplex-attico Recommandé
Progetto - Duplex-Penthouse con Piscina
Kerem Hatemanim, Tel Aviv
50,000,000 ₪
$15,850,000 | €13,750,000
7 stanze
439 m²
Vista aperta
Giardino
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Consegnato
Attico Recommandé
Attico - Progetto - Dizengoff Center
Centro della città, Tel Aviv
12,500,000 ₪
$3,962,500 | €3,437,500
3 stanze
105 m²
Vista aperta
Giardino
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Consegnato
Appartamento Recommandé
Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim
Kerem Hatemanim, Tel Aviv
20,000,000 ₪
$6,340,000 | €5,500,000
5 stanze
204 m²
Vista aperta
Giardino
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Consegnato
Appartamento Recommandé
Progetto - 4/5 Stanze - Habima
Centro della città, Tel Aviv
11,600,000 ₪
$3,677,200 | €3,190,000
4 stanze
132 m²
Vista aperta
Giardino
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2027
Attico Recommandé
Progetto - Attico - Basel
Bazel, Tel Aviv
12,700,000 ₪
$4,025,900 | €3,492,500
4 stanze
126 m²
Vista aperta
Giardino
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2029
Appartamento Recommandé
TOP Progetto - Gan Hair - Kikar Rabin
Centro della città, Tel Aviv
7,685,000 ₪
$2,436,145 | €2,113,375
4 stanze
98 m²
Vista aperta
Giardino
Questions fréquentes sur Tel Aviv
Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.
I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.
Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.
Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.
Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.
