Nuovi Progetti a Tel Aviv
147 annunci
Esclusiva
Consegnato
2 immobili
Appartamento Recommandé
Progetto - Kikar Hamedina - 4 locali
Kikar Hamedina, Tel Aviv
Da 12,000,000 ₪
Fino a 15,650,000 ₪
Disponibilità :
Appartamento, 4 stanze, 135 m²
Appartamento, 4 stanze, 135 m²
Vista aperta
Giardino
5
Appartamento
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso
Kikar Hamedina, Tel Aviv
7,500,000 ₪
$2,460,000 | €2,100,000
4 stanze
125 m²
Vista aperta
Giardino
2
Appartamento
tranquillo,Vicino al mare,luminoso,in un nuovo edificio,spazioso,Soffitti alti,ristrutturato,Progetto di qualità
quartiere di mare, Tel Aviv
6,500,000 ₪
$2,132,000 | €1,820,000
3 stanze
82 m²
Vista aperta
Giardino
Ripostiglio
5
Appartamento
con terrazza,tranquillo,di lusso,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Progetto di qualità
Tel Aviv, Tel Aviv
6,591,000 ₪
$2,161,848 | €1,845,480
3 stanze
85 m²
Vista aperta
Giardino
Esclusiva
Consegnato
2 immobili
Attico Recommandé
Progetto - Attico - Old North
Hatsafon hayachan, Tel Aviv
Da 9,390,000 ₪
Fino a 9,750,000 ₪
Disponibilità :
Attico, 4 stanze, 147 m²
Attico, 4 stanze, 138 m²
Vista aperta
Giardino
Esclusiva
2027
Attico Recommandé
Attico - Progetto - Old North
Hatsafon hayachan, Tel Aviv
14,000,000 ₪
$4,592,000 | €3,920,000
4 stanze
171 m²
Vista aperta
Giardino
Esclusiva
2029
Appartamento Recommandé
Progetto nel Cuore di Bavli
Bavli, Tel Aviv
2,890,000 ₪
$947,920 | €809,200
2 stanze
50 m²
Vista aperta
Giardino
Consegnato
Appartamento
Progetto di lusso - Vista libera sul mare
Centro della città, Tel Aviv
6,600,000 ₪
$2,164,800 | €1,848,000
4 stanze
95 m²
Vista aperta
Giardino
Esclusiva
Consegnato
Attico Recommandé
Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare
Centro della città, Tel Aviv
19,250,000 ₪
$6,314,000 | €5,390,000
4 stanze
158 m²
Vista aperta
Esclusiva
Consegnato
Duplex-attico Recommandé
Progetto - Duplex-Penthouse con Piscina
Kerem Hatemanim, Tel Aviv
50,000,000 ₪
$16,400,000 | €14,000,000
7 stanze
439 m²
Vista aperta
Giardino
Esclusiva
Consegnato
Attico Recommandé
Attico - Progetto - Dizengoff Center
Centro della città, Tel Aviv
12,500,000 ₪
$4,100,000 | €3,500,000
3 stanze
105 m²
Vista aperta
Giardino
Esclusiva
Consegnato
Appartamento Recommandé
Progetto - Via Tranquilla - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim
Kerem Hatemanim, Tel Aviv
20,000,000 ₪
$6,560,000 | €5,600,000
5 stanze
204 m²
Vista aperta
Giardino
Esclusiva
Consegnato
Appartamento Recommandé
Progetto - 4/5 Stanze - Habima
Centro della città, Tel Aviv
11,600,000 ₪
$3,804,800 | €3,248,000
4 stanze
132 m²
Vista aperta
Giardino
Questions fréquentes sur Tel Aviv
Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.
I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.
Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.
Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.
Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.
